2024和平首宗地块白塔堡河-2号地块成功拍出！和平上河湾动作不断

2024年6月，和平首宗地块成功挂牌出让，许久未出地的和平区终于有新动作，引发众人关注。

最终，白塔堡河-2号地块被沈阳益昇城市建设发展有限公司以3745元/建筑平方米的价格获得，和平上河湾板块动作不断。

地块位于和平南部区域，距离南京南街较近，地块南侧为白桦路，其他均有用地界限。

从地块的信息上看，该宗地块坐落于和平区，土地面积37042.2平方米，用地性质为二类居住用地（R2)，容积率不大于2.2，大于1.0，商业比例4%-5%，建筑密度不大于30%，建筑高度不大于80米（以净空批复为准），用地年限为住宅70年，商业40年，起始价格为3745元/建筑平方米。

由于地块的住宅部分全部用于回迁安置，对整个板块而言，还是非常有意义的。地块位于上河湾单元，这里不仅是沈阳25个城中村改造区域之一，更是也是全国首批、东北首笔城中村改造项目专业借款落地项目。

白塔堡河-2地块实景

白塔堡河-2号地块或将用于整个上河湾区域居民回迁安置用房。在现场可以看到在上河湾区域大部分居民已经搬迁，但仍有一部分居民生活在此。

当回迁安置用房陆续有动作之后，相信也会带动整个城中村改造的进程，所以综合来看白塔堡河-2号地块的意义重大。

综合来看，地块地理位置较好，距离南京南街、胜利大街等城市主干道较近，且距离地铁四号线云杉路站较近，未来出行比较方便。另外，地块周边有会展壹号、顶盛国际花园、保利茉莉公馆、九洲御璟、和平上河城、城建雪莲雅居等多个已交付小区。

良好的规划和发展前景，蕴藏着巨大的潜力与空间，让人们对于上河湾但愿有更多的期许，随着板块的不断发展，也能给和平区以及沈阳带来更多发展可能，值得关注。