西安多宗地块规划公示,合计公示地块面积385.98亩

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PART .1--地产新瞳

曲江1宗65.217亩住宅地块规划公示

近日,曲江新区1宗住宅地块规划公示。

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QJ-05-28-04地块(QJ8-9-37号宗地)位于航天大道以北,春临五路以南,公田四路以西,公田三路以东。QJ-05-28-04地块(QJ8-9-37号宗地)净用地面积65.217亩(43478.37平方米),规划用地性质为二类城镇住宅用地,容积率≤1.7,建筑密度≤25%,绿地率≥35%。机动停车位787个。

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QJ-05-28-04地块位于曲江二期的核心板块。在地块北侧是曲江电竞文化公园、曲江电竞中心、曲江文化公园;地块的南侧紧邻航天大道,东南侧是曲江花影公园;在地块的东北是曲江三小东校区、曲江第三中学,西侧是曲江第三小学,同时还有曲江第二中学等。QJ-05-28-04地块周边汇聚公园,曲江丰富的教育资源

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QJ-05-28-04地块四周聚集了曲江二期成熟社区,招商依云曲江(二手房均价22277元/平米)、天地源大都会(二手房均价22170元/平米)、大华曲江公园世家(二手房均价21198元/平米)、金辉公园里(二手房均价25799元/平米)、金地中心风华(二手房均价25308元/平米)、金地世家风华(二手房均价34970元/平米)和曲江裴家崆安置小区等。进入了二手房存量,也是目前曲江二期二手房成交热点区域。

PART .2--地产新瞳

新城区7宗320.761亩地块公示

新城区本次公示的7宗地块位于华清东路以南,金花北路以东。包含4宗住宅用地,2宗中小学用地和1宗商务金融用地。其中住宅用地236.387亩,中小学用地62.839亩。

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XC-04-06-03用地性质为二类城镇住宅用地,净用地面积约70.126亩,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤80m。

XC-04-07-02(XC3-3-2-12宗地)用地性质为商务金融用地,净用地面积约21.535亩,容积率≤4.5,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,建筑高度≤100m。

XC-04-07-03(XC3-3-2-13宗地)用地性质为二类城镇住宅用地,净用地面积约35.299亩,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤80m。

XC-04-08-02(XC3-3-22宗地)用地性质为二类城镇住宅用地,净用地面积约112.499亩,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤80m。

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XC-04-08-03(XC3-3-21宗地)用地性质为中小学用地,净用地面积约35.202亩,容积率≤1.2,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤24m。

XC-04-12-01(XC3-5-2-3宗地)用地性质为二类城镇住宅用地,净用地面积约18.463亩,容积率≤2.8,建筑密度≤20%,绿地率≥35%,建筑高度≤80m。

XC-04-13-02(XC3-6-4-1宗地)用地性质为中小学用地,净用地面积约27.637亩,容积率≤1.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,建筑高度≤24m。

新城区公示7宗地块从地理位置来看,周围有地铁3号线,以及正在建设的地铁8号线。以及正在建设的龙湖天街商业。四周以老校区和家属院居多。