麓谷城市公园，作为楼市中罕见的低密大盘，由AAA国企打造，位于大梅溪C位，地段优势非常明显，产品非常优秀，多次开盘、多次火爆，集万千热望于一身，备受瞩目与高光。
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长沙罕见低密大盘，AAA国企匠造
俗话说“小盘建楼，大盘造城”，建大盘不仅需要一个房企拥有足够的实力，更需要它有着持续深耕一个区域的恒心。
提起麓谷城市公园背后的麓谷集团，想必长沙人都会比较熟悉。
麓谷集团是湘江新区（长沙高新区）直属全资国企，以“一流的产业和城市投资发展商”为愿景，资产总规模近700亿，主体信用评级 AAA，实力毋容置疑。
麓谷集团作为兼具住宅开发与产业园区开发的综合性开发商，以前瞻的眼光规划蓝图，深度参与城市共建,带动麓谷主场发展，与湖湘共成长，始终专注高端精品项目开发，以高品质人居，致献美好时代。
麓谷城市公园作为麓谷集团31年的集大成之作，以约87万方的恢宏体量，即将刷爆长沙购房者的朋友圈，热度连绵不绝，收揽大量湖湘精英在此安居、乐业。
稳坐大梅溪C位，潜力不可估量
麓谷城市公园稳坐主场C位，战略地位超群。
近几年长沙大举向西发展，产业新城，麓谷、梅溪湖、高铁西城都是重点打造的片区。
特别是2022年，在强省会的背景下，湘江新区、岳麓区、高新区实现三区合一，明确最大力度为湘江新区放权赋能，最大限度保障发展自主权，三大重点片区的发展已全面提速。
麓谷城市公园位于湘江新区地理中心，麓谷正核，南临梅溪湖，北接高铁西，占据绝对主场位。
三大重点板块交汇，意味着麓谷城市公园既是麓谷板块千亿高新产业的直接受益者，又能享受2.0版梅溪湖的发展红利，更能承接高铁西城数百亿的国家级交通枢纽利好，未来潜力不可估量。
地铁口，公园里，畅享便捷城市生活
麓谷城市公园是妥妥的核心C位，地铁、公园、学校等优质配套与社区一起，融合成一座微型城市，塑造出了一种更便捷、舒适的高阶主场生活。
双地铁口：小区家门口就是地铁2号线延长线枫林西路（在建），距离雷锋西站（在建）也只有约300米，妥妥的正地铁口楼盘。
同时，枫林西路站还是2号线和长宁快线（规划中）的换乘站，麓谷城市公园未来将升级为双地铁口楼盘，潜力更大。
教育资源优渥：项目自建1所幼儿园+两所42班小学(其中一所博才红枫小学今年9月开学)，旁边就是长沙市一中麓谷中学，令人艳羡！
值得一提的是，三区合一后，官方明确了高新区继续采用“单校划片，对口直升”政策，没有微机派位的不确定性，一站式的教育资源已然齐备。
公园就在楼下：雷锋河湿地公园就在小区门口，城市和公园相伴，真正的“安家公园里”，饭后散步，遛娃，夜跑，都是下个楼即可享。
同时周边文轩公园、乐喜公园以及麓谷体育公园等众多公园环绕，周末休闲不愁没去处。
商业繁华举步即达：项目距步步高梅溪新天地也仅约2公里，一脚油门就到，吃喝玩乐一站式享，非常方便。
综合来看，麓谷城市公园不仅能给业主更高效率、更舒适的城市公园人居，还能极大程度地让他们享受到城市发展红利。
超低容积率，优质户型，居住舒适度高
不同于长沙楼市中诸多高密度大盘，麓谷城市公园的容积率仅2.12，居住舒适度显然更胜一筹。
景观方面，项目规划打造“两心、三轴、三环、多园”的全龄定制化园林，以“全生命周期·五维景观”，打造全城罕见的低密宜居大盘。
具体到产品，项目规划高层、小高层、洋房、叠墅，全维度满足人居需求。
户型设计相当完美，布局周正，整体得房率很高。
先看建面约106㎡的户型，动静分区合理，空间利用率很高；南侧配备双联大阳台，观景视野非常好；主卧套房设计，还带有大飘窗，生活空间大大延伸；U型厨房设计，能满足多人同时烹饪美食。
建面约125㎡户型为四房双卫，大开间、短进深，南北双阳台设计，通风和采光极佳。
客餐厅一体化，连接大阳台，整体活动空间非常大，家人欢聚不在话下，亲朋到访，更能从容应对，倍显面子；
主卧豪华套间设计，步入式衣帽间，装得下女主人买买买的心；这样一套优质大四房，即便是三代同堂的多孩家庭，也能居住舒适，是一个一步到位的优质户型。
建面约142㎡的户型同样为四房，但每个空间的尺度更大，堪称奢阔。
南北双阳台+多飘窗设计，实际使用面积媲美市面上一众约180㎡+的大平层。
除了无法抗拒的产品优势、丰富完善的生活配套，还有无与伦比的价格优势，毛坯9字头起，享受“一公园、双地铁、三学府”全维配套。国企红盘—麓谷·城市公园，建筑面积约106-170㎡毛坯著作全城热售中。
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