在赣州市，有一个区的名字非常特别，赣县区，赣县区在全国众多县市区中，极其少见，同时带有县和区，不知道是不是在当初由赣县撤县设区的时候，取名不好取，所以干脆直接加一个区了，很多单个字的县撤县设区市，都喜欢叫做某州区或者某州市的，但是赣县撤县设区，肯定不能叫做赣州区了。
赣县区和南康区一样，都是赣州市既有历史又非常年轻的一个区，一西一东，不过实力没法跟中心城区章贡区比，这房价自然也没有章贡区的高。近日，在赣县区，出现了一栋三层的住宅楼房被拍卖，最终就是以非常低的价格成交了。
近日，一栋位于赣州市赣县区江口镇十米大街的三层住宅楼房迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍，起拍价仅25.6万元，虽然有3700人次围观了这栋房子拍卖，但最后还是只有一个人报名竞拍，最后在晚上快七点半的时候，捡漏以起拍价25.6万元买到了这栋楼房。
此次拍卖的这栋楼房，毕竟中规中矩，属于普通自建民房，不是豪宅。三层。建筑面积206.47平方米，房子还算比较方正，房子两层都是自建民房，大门一侧外墙贴了瓷砖，不过房子内部装修不详，房子还是有人居住的。房子大门前的路，可以通行小轿车，不是窄巷子里的房子，门前可以停放私家车。
这栋房子这次是今年第三次拍卖，前两次都流拍了，其中第一次拍卖的起拍价是32万元。此外这栋房子在2019年的时候也进行过三次拍卖，当时起拍价分别是42万元和40万元，不过都流拍了。其中2019年第一次拍卖的时候，起拍价42万元，当时已经有一个人报名准备要拍下这栋房子，但是最后时刻没有出价。2019年的时候，原来的房东也是准备出售房子的，在门口贴出了出售信息，也是一直没有人买，直到五年后的今天，在第六次拍卖才被人买下，而相比2019年的价格，房子不但没有升值，反而缩水了16.4万元，缩水近40%。
此次拍卖的这栋房子位于江口镇，距离赣州市中心城区比较远，不过江口镇地理位置还是非常不错，贡江、平江、桃江在境内交汇，俗称“三江口”，也是江口镇得名的原因。江口镇有京九铁路、赣龙铁路、瑞赣高速公路、323国道从镇区境内经过，交通区位优越，赣州市半小时经济圈内的中心大镇。
而拍卖的房子就在江口镇区比较中心的位置。现在乡镇上的自建房也是比较值钱的，因为建房子的地皮值钱，现在想在镇区上几万元就买到一块住宅地皮建房子，不太可能了，所以，这次拍卖的这栋房子，25.6万元就买到了，大家说是不是超值了呢？