大兴发展“薄利多销”，亦生悦半年去化超七成、成交额38亿元

乐居财经 刘治颖据北京市住建委官网消息，截至6月26日，大兴发展·亦生悦（备案名：亦生悦小区）累计签约1275套，去化率70.83%，已签约面积13.2万㎡，成交均价约2.91万元/㎡，成交金额合计38.43亿元。

据查，大兴发展·亦生悦分别于2023年10月16日、2023年12月5日获取预售证，开盘时间分别为2023年11月1日、2023年12月30日，开发商为北京大兴发展集地开发有限公司，准许销售面积合计18.64万㎡，包括26栋住宅楼合计1800套房源。

大兴发展·亦生悦位于南五环瀛海板块，规划建筑面积约29.8万㎡，其中共有产权住房地上建筑面积约18.74万㎡。项目户型涵盖建面约89-119㎡三至四居，容积率2.2，绿化率30％。

北京大兴发展集地开发有限公司成立于2022年9月28日，经营范围包括房地产开发经营；物业管理；非居住房地产租赁。公司注册资本45.5亿元，法定代表人张静担任该董事长，李立军为公司董事、经理。

股权结构上，大兴区属国有企业大兴发展国有资本投资运营有限公司持有该项目51%股权；其余49%股权为北京当地民企万兴建筑集团所持有。

据乐居财经查阅，北京万兴建筑集团有限公司成立于1985年，是一家以建筑与市政总承包、装修装饰专业承包和投资开发等为主业，具有十大施工资质的大型建筑企业，实控人吕保明持股95%。