众所周知，我国从2013年开始启动棚改，到2019年结束。在棚改期间，使一大批老房子居民改变了命运，成为了暴发户。不过，从2020年起，我国又开始推进旧改项目。所谓旧改，就是对房龄在20年以上的老旧小区进行修缮改造。比如，更换老旧管道、加固楼梯过道、粉刷内外墙壁、加装电梯，此外，还有增加小区绿化和停车位等。
于是，就有很多人认为，在旧改项目推出之后，各地的老房子都会进入到旧改当中，再也不会出现棚改的拆迁情况。对此，住建部也做出了回应，就是虽然大规模棚改拆迁已经结束。但是，仍将会有20%的老房子要进行拆迁。这也意味着，即使在旧改的情况下，棚改拆迁也不会全面停止，只是拆迁规模占比只有20%左右。实际上，一直以来，我国都是按照“旧改+棚改”的方式对老房子进行改造。
进入到2024年之后，我国又宣布启动三大工程，它们分别是：加快推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设、城中村改造等。其中，城中村改造就是被称之为新一轮“全面拆迁”的到来。实际上，城中村改造只是对一些超大、特大城市的老房子进行拆迁。主要目的一方面是稳定当地的经济和房价；另一方面，通过对城中村的改造，让一大批老房子居民住上“好房子”，居住条件有了明显改善。
那么，在当前形势之下，有哪些房子很可能会被列入“全面拆除”的对象呢？主要有以下四类房子：
第一类，老旧危房
老旧危房是拆迁的首要对象。
01. 结构安全隐患
这类房子由于年久失修，结构上已经存在严重的安全隐患。特别是在一些自然灾害多发的地区，这类危房更容易出现倒塌等事故。
02. 居住环境差
老旧危房的居住环境普遍较差，设施陈旧、卫生条件差，居民的生活质量得不到保障。因此，拆除并重新建设现代化住宅，可以极大地改善居民的居住条件。
第二类，城市规划用地上的房子
位于城市规划用地上的房子也是拆迁的重要目标。
01. 城市发展需要
随着城市的快速发展，规划用地上原有的住宅已经不符合现代城市发展的需要，拆迁是为了更好地推进城市建设。
02. 公共设施建设
为了建设更加完善的城市公共设施，如道路、学校、医院等，规划用地上的房子需要被拆除并重新进行布局。
第三类，上世纪70、80年代建造的预制板房子
上世纪70、80年代建造的预制板房子，由于建造工艺落后，也列入了拆迁计划。
01. 结构老化
这些房子的建筑材料和工艺已经不符合现代建筑标准，房屋结构老化严重，存在安全隐患。
02. 居住品质低
预制板房子的隔音、保温效果较差，居住品质低下，拆除后重建有助于提升居民的生活质量。
第四类，开发商看中的城市黄金地段上的房子
城市黄金地段上的老房子，往往被开发商看中，成为拆迁的目标。
01. 高价值土地
这些地段的土地价值高，开发商希望通过拆迁老房子，建设高档住宅或商业综合体，从而获取更高的经济收益。
02. 提升城市形象
黄金地段的老房子拆除后，重建现代化的建筑群，不仅能够提升城市形象，还能带动周边区域的发展。
最后
虽然大规模的棚改拆迁已经结束，但我国仍然会对部分老房子进行拆除和改造。老旧危房、城市规划用地上的房子、上世纪70、80年代的预制板房子以及开发商看中的城市黄金地段上的房子，都是未来拆迁的主要对象。对于这些房子的居民来说，了解相关政策，提前做好准备，既能更好地应对拆迁带来的变化，也能在新一轮的改造中享受到更好的居住条件。
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