海口楼市冰火两重天，海口楼市椰海大道房价从18000元降至16000元

海口楼市现在也是冷热分化的比较明显。

从去年10月份到现在，海口楼市里面房价比较高的紫园板块，依旧是高达了27000元的均价，傲立整个海口楼市，而其他的板块，就是不行了，像是海口楼市的椰海大道板块就从18000元降至了16000元，降了2000元，还有西海岸南片区从15000元降至了13000元等等的。

海口楼市的二手房内部分化明显，海口楼市的新房市场和海口楼市的二手房市场，也是分化挺明显的。

海口楼市的新房市场要比海口楼市的二手房市场好一些。

彭叔觉得主要也是海口房产中介在那拉偏架，海口楼市的房产中介在海口的新房和二手房之间，他们普遍还是更喜欢卖海口的新房，而不是海口的二手房，那么海口的购房者资源大部分都是在他们手上，他们在那卖海口的新房，那自然海口楼市的二手房就没有那么多购房者了。

再加上海口楼市现在的限购还那么严格，全国现在就三个地方限购比较严格了，一个是北京，一个是上海，还有一个就是海南了。海口作为海南的省会城市，肯定也被影响了。

现在海口房价想要上涨，难度还是挺大的。