约3.2亿，楼面价3750元！浑南区2024年首宗住宅用地成交！

6月24日，位于浑南区的沈李线北-1地块顺利成交！该地块是浑南区今年成交的首宗宅地！

据悉，地块被沈阳上锦实业建设有限公司以单价3750元/建筑平方米的价格摘得，总价31854.446250万元。

资料显示，地块为二类居住用地（R2），容积率不大于2.2大于1.0，土地面积38611.45平方米 ，商业比例不大于5%，建筑限高不大于80米（以净空批复为准）。值得关注的是，该地块住宅部分全部用于回迁安置，不得对外销售。

沈李线北-1地块位于浑南区张沙布地区，紧邻地铁10号线张沙布站，未来妥妥的“地铁房”。

不久前，沈阳市自然资源局曾发布《张沙布集成电路装备及零部件产业园控制性详细规划批前公示》。

据悉，张沙布规划定位为打造以集成电路产品设计、生产及应用开发为一体，兼具科研、教育、企业培育、产业孵化、金融及咨询服务等复合功能的辽宁省集成电路装备及零部件示范园区。随着规划的推进，板块将迎来全新发展契机。