乐居财经 徐迪 6月24日，北京中信城第五期9栋楼共325套住宅获得商品房预售许可证，准许销售面积约5.95万㎡，拟售价格最低17.08万元/㎡，最高18.07万元/㎡。
该项目坐落位置为西城区菜市口东南角大吉危改小区6号地，由中海地产旗下北京中信房地产有限公司开发，总共14栋楼，总层高为1-14层，总建面16.47万平，容积率2.35，绿地率 30%。预计交房时间为2028年。预约看房需要有北京购房资格，同时完成1000万元的验资。
公开资料显示，北京中信城又称“中海京华玖序”，备案名为“都阙苑”，但更广为人知的一个名字恐怕还是“中海西城大吉项目”，原因不在常规的推广营销，而是其官微不时发出的辟谣声明。
最近一次声明于本月初在公司官微“北京新城中海家”上挂出，内容仍是关于“某些企业及个人发布微信公众号文章自称可通过特殊途径购买本项目房源、冒充我司人员承诺可获取项目购房优惠或拥有优先购房资格等，并以房票费/购房定金/茶水费/团购定金等名义骗取费用。”
北京中信房地产再次强调，从未收取过“茶水费”“定金”“团购费”，也未与任何第三方机构或个人的拓客渠道进行过合作。
作为二环内城新房，紧临地铁站，配套北京八中，中信城拥有核心区抢手“神盘”的全部标签，从2009年一期开盘就一度成为年度销冠，一二三期都是开盘售罄。去年3月中信城四期开盘，虽设置了严苛的验资程序，最终还是有817人入围，抢585套房。本次五期首批开盘仅推售9栋楼、共325套房源，出现类似“茶水费”、“房票费”的市场传闻似乎也不难理解了。
北京中信房地产有限公司成立于2002年11月27日，注册资本5000万元，法定代表人付熙嵬担任该公司董事长，张欣为董事、经理。公司由中海地产集团100%持股。
2023年，中海实现销售合约额3098亿元，同比增长5.1%，据克而瑞统计，中海年度权益销售上升至行业第二；营业收入2025.2亿元，同比增长12.3%；盈利方面，除税前盈利411.2亿元，同比增长14.2%；归母核心净利润256.1亿元，同比增长10.1%，盈利能力继续保持行业领先。
2024年第一季度，中海实现收入365亿元，同比增长14.4%；经营溢利66.5亿元，剔除汇兑净损益后的经营溢利同比增长22.2%。