长房·欣望府项目坐落于长沙市湘江之畔，紧邻望城区政府，由国企长房集团倾力打造546亩纯住宅大盘。
项目独享三面环水生态，践行人与自然和谐共生，精心规划1.5容积率，提供开阔舒适的居住体验。
产品涵盖113㎡-169㎡户型，满足多元家庭需求。开发团队以打造城市新区的匠心，修水立桥造园建校，深度参与区域的建设升级。
长房·欣望府以其优越地理位置、匠心规划与完备配套，树立湘江新区生态教育人居典范，引领高品质生活新风尚。
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极致低密，开河造园的品质改善社区！
江湖纵横，是项目最显性的外部IP，而仅约1.5容积率的极致低密则构成了它最大的内部优势。
内外天赋的结合，让长房·欣望府与市面上绝大多数沿江住宅皆不一样！
以往，江边土地成批量出让，规划上并未太用心，以至于出现了如湘江世纪城这般密集的“高层盒子”。
虽然在长沙的发展进程中，吸纳了大量人口，补足了城市配套，可于居住而言，感受谈不上舒适。
同样地处湘江畔，项目却依靠着先天的低密优势，将大面积土地退让给自然与绿意。
如此诚意，展现出了长房集团有担当、有责任感的本土国企形象。
回过头看，深耕长沙十余年的长房，其实一直在努力建设让人们满意的房子。
在长沙楼市江湖中也诞生了如八方小区、星城世家、梅溪香山、云河玖叙等诸多历久弥新的诚意之作。
如今，在长房·欣望府上，我们同样能看到它的魄力和实力。
为了塑造高品质宜居改善大盘，项目选取著名景观设计公司山水比德，同时“开河造园”，造就了颠覆级的内部生态。
3万方社区中央景观公园
在长房·欣望府，一座约3万方的中央景观公园被搬进了社区之中。
由南到北，沿线景观层层递进，结合地形营造出收放有致、跌宕起伏的自然沉浸式空间体验。
进入其间，便仿佛走进大型公园之中，渡江桥、入山谷、踏草原、沐水溪、进山林……让人拥有探险般的身临其境之感。
公园中更是设置了五大节点，分别是江潮广场、山谷乐园、暖阳花园、水岸剧场和森林氧吧，打造了一座“可望-可行-可游”的山水居游私家公园。
约1.6公里亲水互动河岸
与中央公园十字相交的，是环绕小区、横贯东西的一条约1.6公里亲水互动河岸，由长房集团斥巨资锻造。
这条中央水溪共分为三段：
第一段河谷林带，以砌石驳岸与变换的林阵营造野趣自然的感受；
第二段漂浮绿带，设计了漂浮的栈道与彩色的花境打造闲适亲水乐园；
第三段水岸剧场，包含约2000㎡艺术会客厅，以活力的广场与立体的台阶打造共享互动的多元剧场。
中央河道与私享中央公园相邻，未来小区业主可以亲水漫步，与大自然亲密接触，亦可在家中观流溪百态。
可以说，项目于园林打造上的大手笔，确实令人惊喜！
如今，楼盘中央公园示范区也已正式开放，剪裁有序的园林乔木、层层叠叠的水景石墙、仙气缭绕的锦簇花团……
从呈现的实景来看，超出市面上一众常规楼盘。
未来，当这个“一带两园六林境”的超高绿化山水居游园林大境全部建成之后，想必也会更加惊艳。
宜居大城，满足生活全部想象！
印象中的低密改善盘，大多是小型社区。
可长房·欣望府偏偏反其道为之，带来了一座将繁华与生态完美糅合的约70万方大城。
项目不只有优质、低密的内外生态，更是通过一座“超级大城”，解决了城市生活中大部分的高频需求。
这便是本土实力国企的能量，对于优质核芯资源的调动能力非同一般。
其一，是同频“八方”的优质教育。
长沙顶配教育盘极为稀缺，这也是配套“长沙市实验小学+长郡双语”的八方小区，单价在市场上能达到4万+㎡的原因。
而长房·欣望府则有着同频“八方小区”的顶配教育资源，规划了长沙市实验小学望星校区。
长沙市实验小学属于百年名校，长沙“四大名小”之一，更是长郡双语的优秀生源基地之一。
它在长沙众多优质小学集团中极具特色，很少开设分校，师资与管理资源更集中。
而项目规划的这所学校不仅是长沙市实验小学品牌目前在望城区的唯一分校，更是有望与其“统一管理、统一教学教研等资源”，值得期待。
项目对于重大资源的引进能力，无疑令业主更为放心，有助于子女赢在“人生起跑线”。
其二，是家门口的地铁4号北延线。
楼盘距离地铁4号北延线地铁口仅约300米，步行即达的距离。
不仅让社区有了更便捷的公共交通出行能力，更能拉近项目与城市核芯的距离。
地铁4号北延线纵贯整个滨水新城板块，根据最新消息，目前北延工程主体地下空间项目已完成批后公布，这也预示着线路开工在即。（消息来源于长沙市自然资源和规划局望城分局，后续具体建设情况以实际审批施工为准）
途径望城最具潜力区域之余，还可抵达滨江新城、大学城、南湖新城、雨花中心、高铁会展等板块，让此间人们有了链接世界的能力。
其三，是焕发活力的繁华商业芯。
由于身处望城中心商圈，项目周边有着十足的活力与成熟度，正荣财富中心、紫鑫城市广场、中粮大悦城（规划）等众多商业Mall环绕。
而这种活力和成熟生活氛围，将会成为这座约70万方的“超级大城”未来吸纳人口的关键因子。
无论是积极引进顶配教育资源、与地铁口的步行距离亦或是身处繁华商业芯……
长房·欣望府利用其“超级大城”的影响力，输出了一个全新的“城市生活样本”，坐拥舒适生态环境的同时，所有的生活需求都能被满足在家门口。
而以上核芯资源，正是一个高品质宜居改善大盘能够被认可的先决条件。
产品丰富，多业态结构让人居更美好！
作为一个高品质宜居改善大盘，项目在约70万方的土地上，贡献了丰富的产品业态。
大境高层 、无界洋房、品质大平层、低密叠墅……如此精细化的产品搭配其实是开发商刻意为之。
一方面，它选择牺牲一部分利益，铸造结合环境特色、匹配脚下土地的产品，与片区以往的刚需高层有着显著差异。
另一方面，由于出色的性价比，也能让更多普通人成功上车，降低改善置业的门槛，拥有更好的居住体验。
就像成都麓湖，与项目一样在社区内部有着完善的“水生态”，产品业态亦是丰富多彩。
而长房·欣望府的建设理念与麓湖恰有异曲同工之妙，都是“回归居住本质，让生活更美好”。
再看产品本身，此次首开，项目预计推出建面约143-169㎡无界洋房以及建面约113-131㎡大境高层。
无界洋房：
整体舒适性不错，亲地属性绝佳，可近距离尊享景观绿化。
产品均为四开间朝南，拥有大面积套内花园、飘窗、阳台等赠送/半赠送面积，得房率约97%-98%（含赠送）。
大境高层：
高层楼栋位置错落分布，带来了开阔视野，景观一绝。
产品同样有着优秀的布局和高达约93-94%的得房率（含赠送），实用性相当出色，性价比超高。
从项目丰富的产品业态，能明显看出其“改善奢居”的产品定位，对于“如何住得更舒服”有着颇为独到的理解。
与此同时，从外部生态到内部园林再到产品设计，也完美诠释了何谓高品质宜居改善大盘，堪称长沙楼市的一个全新惊喜！
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