巨燕置业北京首个纯住宅项目开盘，燕京府208套房源入市

乐居财经 徐迪 6月23日，北京巨燕燕京府首期开盘，推出1、4、7、13、15、17、18等7栋楼共计208套房源，均价24000-30000元/㎡。

项目所在地位于房山区阎村镇FS07-0104-0077地块R2二类居住用地，由北京巨燕置业有限公司在去年9月斥资12亿元竞得，建筑面积15.84万平方米，楼面价约1.15万元/平方米，销售指导价3.7万元/平方米，容积率1.5。

巨燕燕京府于5月16日取得预售证，备案项目名为巨燕嘉苑，准许销售面积超10万㎡，包括1-22#共22栋商品住宅楼共991套房源。主力户型76-149平米的两居、三居、四居。

北京巨燕置业有限公司（简称“巨燕置业”）成立于2013年2月28日，注册资本1000万元，公司实际控制人为燕帅。从开发履历来看，燕京府是该公司在京操盘的首个纯住宅项目。

据乐居财经查阅，在去年拿地前，巨燕置业的创始股东燕发旺将全部股份转让予北京巨燕恒益建设科技有限公司（简称“巨燕恒益”）。穿透可知，巨燕恒益由海南宜合丰科技有限公司全资持股，而宜合丰科技由燕发旺的儿子燕帅控股95%。

随后的9月份，巨燕置业引进新股东浩科富瓴科技（北京）有限公司（简称“浩科富瓴”）。目前，巨燕置业由巨燕恒益和浩科富瓴分别持股80%和20%。

浩科富瓴成立于2023年7月，由贺榕锳和杜鑫通过中科晟锦控股集团有限公司分别持股70%和30%。其中，贺榕锳名下还有两家子公司，包括旭辉科技有限公司和中基国信科技集团有限公司；杜鑫名下则有有多家位于山西的子公司，包括山西中观晟锦实业有限公司、榜中榜圈子（深圳）资本有限公司、旭辉科技、山西吉祥瑞物业管理有限公司、山西晋腾招标代理有限公司、山西晟锦建设工程有限公司。