大量的家庭正在进行“自杀式”的房产配置。我不跟你开玩笑，在过去的 5 到 8 年时间里，很多人对买房这件事情几乎一窍不通。到现在为止还在死撞南墙，还没能调整出来，的确非常不应该。
首先就是极端思维，他们到现在为止很多还觉得买房必然都能挣钱，买了就不可能跌。所以就一定要坚决买房。
我告诉你，这种说法是非常非常错误的。你不管从房子对经济、税务等方面来看，还是从别的方面来看，房子依然是有用的，这没错。但是你买房这件事，你不能说我就是要记住我要投资，我要赚钱。不是这样的。很多人都是用绝对的眼光去买一个能挣钱的房子，这绝对是不可以的。
为什么在 2018 年和 2015 年，你闭眼买房子能挣钱？你什么都不需要考虑，那是因为处于普涨时代。不好意思，这个红利期已经结束了。所以有城市分化、板块分化，二八分化。产品也存在非常严重的分化。所以你说为什么发达国家已经房改都有几十年了，为什么还有那么多经纪人呢？
就是因为在这个过程中越买越专业？因为你搞这个事情，要么你很专业，要么你找的人很专业，就是这样子的，对不对？其实就是买房不要只看数量不看质量。你就是在四五线城市有 20 套房也没啥用。还不如在北上广有一套房子。老话说，不是好桃一个不吃，烂桃一筐。
在整个资产结构中大概也存在问题，很多人他们除了房子以外，其他什么都没有。而且买的房子都是些写字楼、商铺、公寓、小产权、旅游地产，三四线城市的房子，大城市中不保值能挣钱的房子。很多人只要手头一有钱了，就无脑地刷刷买房子。也不管房子在什么地方，所以很多人买了很多房子，都是些垃圾房子，能卖掉吗？卖不掉！没有流动性，这不就把自己给困死了吗？
所以记住我的话，你现在是不是觉得房子很难买？买房无非有三个原因。
第一个，你买的时间点不对。
第二个，标的不对。
第三个，城市不对。
总之，买房稳赚不赔的时代早就过去了。以后选房跟选股一个概念，你要看城市、地段、区域板块，还有楼龄等等这些东西。全都是有数据来支撑的，这个逻辑很重要。都这么多年了你还不搞明白，所以看看我们怎么选股市就知道了。为什么在股市上挣钱的是少数？因为要求越来越高了。
