福州楼市丢盔弃甲，福州北江滨CBD从27000元降至23000元

福州房价现在还是在调整。

福州楼市从2023年10月到现在，福州楼市的大部分区域都是下降的，像是福州楼市的北江滨CBD就从27000元降至了23000元，降了4000元，降幅还是挺明显的，还有福州房价最高的闽江大道板块，这边是从38000元降至了36000元，降了2000元，以及等等的。

福州楼市算是在那么多省会城市里面降的比较多的了。

因为福州房价也是从2018年就开始下跌了，而且在2021年的时候，福州房价也没有涨一波，所以福州房价就连续下跌了很多年了。

彭叔觉得福州楼市一直没有反弹的重要原因，还是福州房价相对于其他的城市来说，比较高。

福州的GDP也就是才刚过万亿，而且福州的人口流入也不是很突出，但是福州房价却不低。哪怕跌了那么多年，依旧不便宜。

福州房价不便宜，那自然就是有下跌的空间。

福州楼市后期想要涨起来，彭叔觉得这里面难度还是比较大的。福州楼市现在还有很多保障房，这些保障房都足够福州楼市喝一壶了。

现在福州楼市只能等到全国楼市有什么大利好，才能看看有啥转机没。