南京楼市全军覆没，南京奥体房价从50000元降至44000元，降了6000

南京房价过去半年多降得挺明显的。

在全国那么多二线城市里面，也就南京降幅能有这么明显了。

从2023年10月至今，南京楼市的奥体板块从50000元降成了44000元，6000没了，降幅超过了10%以上，还有南京楼市的奥体南从45000降到了40000元，5000没了，也是降幅超过了10%以上。以及等等的。

南京楼市现在的新房不好卖，彭叔觉得有很大因素，还是南京楼市的二手房房价降的比较多，南京的二手房降的比较多以后，就导致了南京楼市的新房房价明显比南京楼市的二手房房价高了不少，也就是没有倒挂。

以前南京的新房楼盘那么傲娇，甚至要求购房者八成首付，那也是建立在有倒挂的份上。现在南京楼市的倒挂没了，这个时候南京楼市的新房就傲娇不起来了。

现在南京房价还能继续下跌，是因为南京楼市的房价依旧不算便宜。南京楼市的均价在全国那么多二线城市里面，还是稳稳地排名前十的。

南京楼市已经把能出的利好都已经出完了，后期南京楼市已经没啥牌可以打了，就只能在那随大流了。