摘要：杨浦正全力推进全区小梁薄板项目改造。
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6月24日，全市成套改造体量最大的项目——凤南一村小区旧住房更新（拆除重建）项目开工建设。项目位于杨浦区控江路街道，原先是建于20世纪50年代的老旧小区，1813户居民居住在内；改造后将新建8幢20-26层的住宅楼、1座附建式地下停车库，设计户数2081户。
凤南一村小区原来空间狭小、厨卫合用、停车位稀缺，因年久失修还有房屋汛期内涝、管线老化等安全隐患，居民改造呼声强烈。去年3月，凤南一村小区旧住房更新（拆除重建）项目启动，迅速创下《上海市城市更新条例》生效后全市最大规模、最快速度实现3个100%的新纪录。
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记者获悉，改造后，凤南一村将按“未来社区”的理念打造城市更新样本小区，提升居住品质。小区按照现代化小区规划，实现人车分流，设置854个标准机动车位以及90余个临时停车位，配备非机动车集中充电，及不低于35%的小区绿化率。户型共有20种，对空间功能进行合理调整，增加了居民的使用面积，满足居民的生活习惯。小区还运用低碳环保的理念，广泛使用太阳能板、雨水收集系统等绿色建筑材料。
拆除重建后，社区公共服务能级也将进一步提升。小区拟建一所标准化小学，增加城市会客厅、老年活动室、养育托管点、卫生服务站、社区食堂等6000余平方米公共服务设施，以满足居民多样化的生活需求。
杨浦区成套办相关负责人介绍，杨浦正全力推进全区小梁薄板项目改造，年内实现黄兴路1039弄1-9号、12-27号项目收官，控江路501号-515号（单号）项目力争今年四季度开工。