房子跌回白菜价！这几个城市，危险了

楼市下行期，“白菜价”房子再次进入人们的视野，多家媒体报道又有城市出现10万以下的房子，可以说真是白菜价了。

以前我们一说白菜价房子，首先想到的是鹤岗、阜新、双鸭山、玉门这些资源枯竭型城市，尤其是鹤岗，俨然成为了一个网红城市，很多年轻人从南方跑到鹤岗定居，就是看中了那里的房价。

不过随着楼市下行，白菜价房子也开始慢慢向南蔓延，比如环京一带的燕郊、大厂、固河，巅峰时期房价高达两三万，现在跌到几千，这种类型的城市是跌幅比较大，严格来说还不算白菜价，毕竟几千一平也要几十万才能买到。

那么河北张家口就是加入白菜价房子的新成员，张家口比鹤岗可大多了，离北京也不算远，坐高铁半个小时，但是房价却很夸张，根据当地交易网站上显示，便宜的步梯房六七万一套，面积也有六七十平，可以做到两室。

房价跌到千元以内，妥妥的白菜价了，虽然张家口不算什么大城市，但也不是鹤岗所能比拟的，高峰期房价能达到一万二三，这一点和鹤岗是不一样的。

为啥张家口的房价会这么低呢，咱们来看看两个关键数据就知道了，首先是张家口的GDP，去年是1842亿元，排在老末，常住人口只有405万，人口流出两万多。

房价高低，跟一个城市的经济、产业、收入、人口等等，有莫大的关系，凡是房价下跌的城市都有一些共同点，比如经济不发达，人口流出，产业单一，最终都会体现在房地产上。

北方这样的城市比比皆是，那么南方呢，以前没有，现在也不少，比如环沪那几个城市，曾经背靠大树，凭借上海的辐射资源，房价也涨的不亦乐乎，如今也都在下跌，除了嘉善还能保持稳定。

再往南一点就是环深的几个城市了，比如清远、揭阳、河源等等，房价跌至千元。

当然了，白菜价房价不是主流，只是个别现象，但是以前这些个别的房价也不低，在楼市下行期，成为最不抗跌的房源。