盐城一小区物业发布通知： 未买、未租车辆禁止进入地下车位！合规吗？

市民反映

近日，盐城钱江绿洲物业苏嘉物业发布一则《关于地下车库停车场道闸启用的通知》，通知中提到从2024年6月20日起小区启用汽车车库道闸系统。逾期没有核对信息的所有车辆均不得进入车库！

买车位、月租车辆可进入地下车位！未买、未租车辆禁止进入地下车位！

此事引起钱江绿洲业主们的热烈讨论，业主有认为物业太黑了，想钱想疯了，通过这种方式逼着业主买车位或者租车位，不是人防车位一年两千多。

钱江绿洲现在每月停车费是175元，这符物业局的规定吗？是否有经过物价局同意？望盐都区住建部门以及相关只能部门关注，予以答复！

除此之外，《江苏省物业管理条例》第八十九条规定：依法配建的人民防空工程平时用作停车位的，应当向全体业主开放，出租的租赁期限不得超过三年，不得将停车位出售、附赠。将平时用作停车位的人民防空工程不向全体业主开放、出租停车位的租赁期限超过三年或者将停车位出售、附赠的，由县级以上民防行政主管部门责令限期改正，没收违法所得；逾期不改正的，处五万元以上二十万元以下罚款。

然而现在钱江绿洲小区物业直接设置道闸，并且还张贴告示表示买车位、月租车辆才可进入地下车位，未买、未租车辆禁止进入地下车位，人防车位并未对全体业主开放，这符合规定吗？

买一套房要花一大部分的积蓄，原本以为房子买好装修好就能舒服过日子，谁知道还会有各式各样的费用，甚至这些费用如此高昂！正如业主所吐槽的“物业其他没本事，收费第一名，小区电梯坏了5天了还没修，买车位、租车位收钱的事情却如此“积极”。”

关于此事，你怎么看？欢迎留言！

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