《道德经》：“道可道，非常道；名可名，非常名。无名天地之始，有名万物之母。故常无欲，以观其妙。”
白驹过隙，6月份已经过去23天，仅余最后一个星期。
如果不出意外，一二线城市的房价体系，即将迎来财富与圈层大洗牌，这轮洗牌会在5年的时间里快速出现，且不可避免。
以史为鉴，知兴替，市场亦是如此。今天，我们直接开门见山，用数据来解析。
我们整理了近2周各新盘的实际成交量：
厦门93个热销楼盘的网签数据，近一周的签约套数从0套到57套.让你手握一张表，行情全知晓。
而近2周各区的成交签约套数，细化到区域，如下：
①、岛内：
湿地公园TOD璞瑞，19套；
五缘鲤：15套；
保利国贸天琴，12套；
招商湾湖臻境，8套，
从几个月的数据来看，岛内供应量增加后，整体成交量呈现良莠不齐的状态，这也和我们此前判断一致。
其中，中海峯汇里、云启东方的去化压力颇大，开盘迄今半年左右，累计签约套数寥寥（峯汇里累计签约66套，云启东方累计签约39套），回款乏力。
而五缘鲤开盘二十多天，目前累计签约47套。
所以，纵然是岛内，地段分化也越来越加剧，闭眼入手的时代已经轰然逝去。
②、海沧：
海沧中心TOD璞盛，该项目5月17日开盘热销，但真正取得预售许可证是5月31日，本月累计签约203套；
建发·缦玥长滩，21套，年底交房，大部分实景框架已经呈现，准现房。
象屿·自在海，预售许可证5月17日取得，但真正开盘是于5月22日晚上推售，目前累计网签32套；
招商1872，20套；
保利首开·云禧，19套；
在名校跨岛方面：海沧作为唯一一个近6年来未曾引入市直属、校区等名校的岛外区域，在教育集团本土化方面走出了特立独行的道路。
近年岛外市场有一轮较大的行情来自于拆迁，而海沧目前唯一的拆迁村是西南部的囷瑶村，这也助力东屿、临港新城的销量倍增。
③、集美：
集美接下来的成交主力在于：中粮雲玺壹号、联发西亭、建发快乐岛，而西亭与快乐岛的入市节奏目前尚未全面铺开。
④、翔安：
后村TOD璞安、保利国贸沁原、海屿原，依旧位列翔安区成交榜前三。
未来一两年，翔安的成交主力仍然是在南部新城与体育会展新城。而楼面价1.799万/㎡的象屿东山地块，套均76㎡左右，未来也会对翔安的价格体系产生很大的变量。
⑤、同安：
中海环东时代，26套；
特房新玥公馆，24套，
特房樾鸣湾，17套；
当下的市场走势如何？
整体而言，地段分化愈发明显。领悟各种政策的实际力度与深意，探清各楼盘的背后资源，摸准市场冷暖，规划好自己未来的道路，或许，可以帮你少走不少弯路。