北京中信·国安府
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—— 国安府 ——
大国都心上的国宅资产
三期「观玺」耀世启鉴
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一、项目位置:
二、基础信息:
【项目位置】二环内·西城区·宣武门
【总用地面积】7.14万㎡
【总建筑面积】45.10万㎡
【地上建筑面积】28.57万㎡
【地下建筑面积】16.53万㎡
【三期规划户数】118户
【产品类型】住宅、商业、办公、公寓
【三期产品面积段】住宅主力户型约370-630㎡
【车位配比】1:2
【产品价格】待定
【建筑风格】境合中西,新中式建筑
【物业公司】国安物业
4号楼层高2.9米
6号楼层高3.15米
物业费:10.35/月
交房时间:2028/6/30
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三、区位资源:
【地脉】对望故宫,政经要地
距国家大剧院约880米,距天安门约1400米,距人民大会堂约1500米,当今首都功能核心区,中国政治、经济、文化央心,资源荟萃、功能聚合的繁盛之地。
【人文】琉璃厂畔,文化腹地
东邻琉璃厂文化街,集粹皇家⽂化、仕⼈⽂化、商业⽂化、会馆⽂化、梨园⽂化、传媒⽂化,名人居址、会馆林立,商务印书馆、中华书局、世界书局三大书局坐落,煊赫二环文脉之地。
【金融】世界500强 总部汇聚
金融街近在咫尺,长安街沿线央企总部、金融产业汇聚,世界500强中国区总部等竞相聚集于此
【交通】四轨通达 路网交织
3大城市主干道:宣武门外大街、宣武门东大街、两广路
4大地铁线路:地铁1、2、4、7号线通达全城
【教育】名校环伺 学府云集
幼儿园:长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园
重点小学:北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部
重点中学:北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学
【商圈】繁华聚合 丰盛之地
西侧紧依庄胜崇光百货,举步即达前门、大栅栏商业区,北临西单商圈、金融街商圈,尽享繁华内城便利
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【生态】公园围合 城市绿荫
陶然亭、天坛公园环抱,尊享城市绿肺,坐拥公园绿肺、运动休闲之便
【医疗】权威医院 健康护航
宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺
四、核心价值
【规划】46万平中国国都腹地城市更新样板
承接区域发展战略,以尊重历史保护文物、完善城市配套功能进行城市更新,打造内城核芯标杆作品。
延续地脉历史肌理,遵循「文化传承,中西交融」理念,在规划中强调突出对文物的保护和活化利用,以朱彝尊故居为中心,回归中式围合式院落布局,注重传统文化内涵的同时,融入现代理念,府承古制、传统研新。
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【业态】三期4大体系,一府万象 共融共洽
新品宅邸:4#、6#楼座,153席传世平层宅邸,内城鼎序之作
全维配套:商业规划引入高端健身休闲娱乐等类目,升级全维生活配套
智慧办公:契合西城区金科新区定位,完善绿色、低碳、智慧办公功能
塔尖公寓:规划高端商务公寓,设置休闲、餐饮、艺术、商业等功能场景
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【建筑】世界建瓴下的东方匠迹
中西琢著:经典三段式建筑设计,沿袭中式对称造筑手法,仿铜金属、典雅石材精琢立面,矗立园中犹如石中藏金
绿建三星:中国绿色建筑评估最高级别,匠呈绿色智慧人居范本
【园林】园境礼序,一园一府一故居
循迹北京宣南文化特色,提炼士人文化、会馆文化,借鉴恭王府“前府后园”府邸规制,围绕朱彝尊故居,打造【一园一府一故居】景观格局,演绎“十大雅集”士人生活。
三进礼制:一登园门、二进庭院、三入宅门
造园七璟:影壁、移⽊、铺地、选⽯、廊道、⽔景、故居,处处皆景
国安十雅:嬉戏、会客、挥毫、题石、收藏、听曲、挂画、泛舟、品茗、对弈
十二功能区:兼顾全龄层所需,满足会客、慢跑、休憩、宠物活动等多重享受
智慧园林:景观水环境监测、空气质量监测、声环境监测、雾森系统、WIFI花园、海绵城市设计
【科技】智能体系,由精入微呵护
地下空间配备50%充电桩,助力绿色低碳出行
BIM技术应用,数字化设计创新理念
园区智慧管理系统,大数据服务生活细微
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五、户型赏鉴
【空间】世袭大宅,时代峰标生活大境
新品宅邸:建面约200-410㎡,升级空间美学,定制家族门第府境
楼王著作:建面约370-630㎡,99席世袭大宅,迭新鼎阶生活范式
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