近日，安徽、江苏、湖北等地推出一系列的楼市新政引发网友广泛热议，评论区都炸了！
安徽凤阳：退出农村宅基地，进城买房的奖励5万元。
南通：自愿退出农村宅基地的，给予一定的补偿。
具体推行规则，各市可以自动制定。
总之，这件事要对当地有这3个利好，1、鼓励农民尽快放弃宅基地；2、鼓励农民进城买房，为各地的房子清库存。3、快速推进城镇化建设。
不得不说，现在为了鼓励农民进城买房，真是用心良苦啊。但农民会为了5万块放弃了农村的宅基地，到城里买了房吗？
先不说买房要花大几十万元，农民能不能拿出还是个问题。就是到了城市，农民的吃喝拉撒怎么办？农民不像城里人每月都有几千块钱的退休金，有养老保险和医疗保险。生活和生病都不怕。
而农民呢？到了城里买房要有几十万块钱吧？哪怕首付只要十几万，那以后还得还房贷吧？农民进城，工作好找吗？每月的工资够还房贷吗？这都是问题。
本来农民在农村生活，住在自建房里，不用房贷房租，没有钱花，起码地里有庄稼，自己种菜养鸡，也能生活下去。但到了城里，可就不一定了，喝口水都要钱，生活成本明显比农村高，重点是收入还没有，这能行得通吗？
有人对此，说话一针见血：自愿退出宅基地，出钱买商品房？农民是穷点但又不傻。
5万块钱就退出宅基地，农民的自建房20年前建的成本也要两三万，现在起码要三十四万，屋前屋后还有耕地，有树，这些就值5万块钱？在农村，最差的房子，不算宅基地，也不止就5万块钱。
有人说，鼓励当官的放弃退休金，放弃和种 福利待遇。你看他们愿意吗？
“记住，只要是‘自愿’，基本就是‘你没得选’的意思”有人对此如是说。
这位网友说，哪个城里人愿意放弃退休金和城市房产，去农村生活，我愿意送他一块田，一个农家小院。
鼓励农民进城买房，本就应本着自愿的原则，别拿5万元忽悠农民。世上没有白吃的午餐，天上不会掉馅饼。
有人说，到底是谁想要农民手里的宅基地？值得深思，这背后到底有什么不可告人的秘密？没有了宅基地，那耕地以后也会与你无关了。你进城了，给你五万了，相当于农村的一切都不属于你了。
有人说，宅基地换市里的一套房都不会换。
这位网友说得好：我建议农村退出宅基地，要有2项基本保证，第一、和体制内一样的社保福利；第二、是和体制内一样的全额医保福利，最好是无论大小病全额报销。
如果进城后，生活一点保障都没有，谁还会去？去了也是饿死，还不如在农村，没有钱，起码有粮食、蔬菜吃，还可以养点鸡鸭鹅之类的。
这位网友说得也在理：让农民进城，放弃宅基地，相当于跟城里人一样了，成了没田地的城市人，那就应该享受城市居民的社会保障。否则，空谈放弃宅基地进城，就是扯淡。
有人说，农村宅基地1：1置换，耕进按国家补偿退出，交社保，这是最低标准。
有人说：为了拉动房地产，不惜动摇农村的根基，这不是什么利民惠民政策，千万不要以牺牲农村农民的利益来推进城市化进程。
这位网友说：朋友们，别上当，十几年后，你会发现，城里人都在农村买地建房，而真正的农村人却去了城里苦苦挣扎着。
虽然这是大势所趋，但也不能就5万元把农民打发了啊？
上海的农村这边，退出农村宅基地，是按平方1：1赔偿的，另外还有房屋的建设费用。比如，你农里有200平方的自建房，会给你分200平方的公寓房，另外，还会补贴给你房子拆迁的费用。比如，按2000元一平方赔偿，就是4万块钱。
上海这边的补贴力度还挺让农民满意的，农民也愿意放弃自己的自建房，去到分配的公寓里居住。重点是，上海的农民也有退休金，每月每人大概两三千块钱。即使不要宅基地，不要耕地，也能生活得不错。
但你这才给5万元，算几个意思？太低估农民的智商了吧？
区区5万块就要人家退出宅基地和宅基地上的房子，然后让人家一两百万进城买商品房？算盘打得真响！
正常人都不会放弃宅基地的。
有网友说：5万元？50万元都不可能！农村是社会稳定的基础，中国有9亿多农民。当金融危机，经济危机发生的时候，好多农民工需二次返乡，所以，不能破坏几千年以来传承的乡圭社会和人文.
总之，关于这件事，评论区炸了！大家一致觉得出这个馊主意的应该又是哪个“砖家”吧。一点没站在农民的立场上想事情，完全是只为资本着想。
悲催了。
你们对此怎么看？欢迎留言。