乘政策东风
区府板块时隔两年再度上新
自官宣花都等区域住房限购“松绑”以来，叠加此前的“认房不认贷”、首付比例下调、商贷利率下调等多重利好，花都已成为刚需和改善型购房者在广州投资、置业的热门选择。
据花都区相关部门初步统计，“5.28”新政落地后效果明显，首周一手新盘来访环比上涨21%，成交环比大幅上涨40%。（数据来源：合富研究院）
无论是政策利好的强度，还是配套成熟度和规划兑现力度，又或者是产品丰富程度，现如今的花都，对于购房者而言，无疑是一个最佳的置业窗口期。
乘新政利好，承载一城热望。6月22日，花都城投·湖山雅筑在花都人民万众期待中，盛大开盘！作为花都城投集团人居新作，区府中轴板块新晋湖山稀贵作品，自入市以来便广受关注，持续引发追捧。
首开即劲销
区府中轴号召力非同一般
但凡臻品，皆引争藏！昨天，湖山雅筑营销中心内座无虚席，炽热非凡，负责接待的现场工作人员一刻未停。抢购热情持续高涨，客户们接踵而至，人潮涌动，场面爆棚。
客户在现场置业顾问的带领下快速选房，很多成功选到心仪好房的客户都难掩兴奋之情。房源分秒递减，现场捷报连连。
楼市内卷
区府中轴优质资产更显稀缺
一城中轴最是繁华，最为令人向往。
区府板块一直是花都楼市的香饽饽。据了解，到访的客户不少都表示这次是为区府板块而来。
客户刘先生接受采访时表示：“我一直有改善置换的想法，所以比较关注这边。这里的配套醇熟、生活圈体验对比我现在的好太多了，加上现在置业时机也比较合适，所以今天早早就过来抢房了。”
◎一脉中轴：区府中轴中央生态居住区，掌城市发展之脉，聚千亿醇熟配套
◎超级商圈：约700米大润发超级商圈，约30万㎡繁华大境，尽享缤纷体验
◎黄金枢纽：9/18号双地铁、6站到天河，极速畅通一城
◎双三甲医院：约4公里范围内花都区人民医院（田美院区），中山大学附属仁济医院
（以上距离均为直线距离，数据来源：百度地图）
此外，据现场工作人员透露，火爆人气的背后，还有目前区府板块全新住宅产品较为稀缺的原因。毕竟越稀缺，越争藏！这是不变的市场定律。
城芯难得三公园环绕
花都原来也有自己的绿轴
城芯可遇，公园难求。湖山雅筑立址花都湖湿地公园、马鞍山公园、城市绿轴公园3公园环绕之地，诗意富集之盛，片区少见，赢得不少购房者的青睐。
客户胡小姐对此直言：“这里既可以享受繁华配套，又可以跟3大公园做邻居，几步就到花都湖公园，散步游湖很适合孩子游玩、老人晨练，有益身心又方便。而且公园是稀缺资源，未来房子价值会比较稳定，选择这里总没错的。”
与她同行的陈先生表示：“不只是外部公园，项目的《湖屿森境》主题内部园林也是超级豪华，以豪宅标准打造的运营式泳池、风雨连廊、主题架空层等配套，业主随时在楼下就能体验，开启沉浸式惬意享受，这怎能不让人喜爱呢？”
高使用率，改善型客户需求
升级推动产品进阶
如果说区府中轴、三公园环绕是吸引客户到来的原因，那湖山雅筑高使用率的产品，就是让客户动心下定的决定因素。
湖山雅筑匠心推出建面约94-133㎡纯改善户型，打造高使用率的三四房人居爆款，南向四开间、阔绰双厅、宽幕阳台，主卧套间等人性化设计，为居住带来尊崇又舒适的体验。
刚看完样板间的客户黄先生称赞道：“整个过程看下来，就一个字“宽”，高使用率空间设计就是不一样，这边最小的94方户型轻松实现3房的同时，感觉很自在，不拥挤。而且各起居空间人性化设计，再加上全屋品牌精装和龙湖物业的服务加持，太符合我的需求了。另外这个94方最能打动我的还要数四开间朝南和双阳台设计，最小的户型竟然能拥有这些难得的资源，在其他项目我是见都没有见过。”
以一席城芯湖山臻品
定义花都理想生活新高度
花都城投·湖山雅筑
盛启当红，全城争藏中！
区府中轴·三公园环绕·高使用率
建面约94-133㎡全能三四房 轻奢华宅
“花都融媒视频号”内容推荐