6月21日记者从甘肃省住房资金管理中心获悉,利率下调等房产新政实施一个月以来,甘肃省住房资金中心共发放公积金贷款246笔,发放贷款1.31亿元。

5月17日,中国人民银行联合国家金融监督管理总局等部门,发布三大房贷新政:取消全国层面房贷利率政策下限;下调住房贷款最低首付比例5个百分点;下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。这意味着,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%。省住房资金中心自5月18日起对发放的公积金贷款执行新利率;5月18日前已发放的贷款,根据借款合同约定自2025年1月1日起执行新利率。

公积金利率下调降低了购房门槛和成本,释放出一部分需求。甘肃省住房资金管理中心城关业务受理大厅每日的贷款咨询客户明显增加,特别是二手房业务咨询量较高。省住房资金中心工作人员测算,以首套房为例,借款人申请70万元公积金贷款,30年还清,选择等额本息还款方式,2024年5月18日后发放该笔公积金贷款,受利率调整影响,月供由2989.11元降至2894.9元,每月少还94.21元,可为借款人节省33916.73元利息。

兰州日报社全媒体首席记者 赵文瑞