5月数据有多糟糕？某些人还嘴硬，我都替你尴尬

在重磅救市的五月，人们都在期待能给房地产市场带来什么惊喜，然而当统计局公布数据后，心都凉了一大截。

70个大中城市中，新房环比下跌的城市有68个，只有上海和太原是微涨的，二手房全军覆没，70个城市全部环比下跌。

如果是平时差也就算了，但5月份不同寻常，517出台的重磅救市政策中，随便拎出来一个就是王炸，比如首付降到15%，利率下调，解除限购等等。

这种力度可以说前所未有，各方也都寄予了厚望，政策刚落地，一些房产中介、置业顾问就坐不住了，开始在朋友圈唱涨房价。如果是以前他们唱涨房价是王婆卖瓜，那么现在有了政策支持，他们坚信房价一定会涨。

结果啪啪打脸，房价没涨，倒是房地产板块的股票蹭蹭涨，因为有了利好嘛，股票不就是炒预期吗。

咱们言归正传，再看看5月份的楼市数据，整体都是下跌的，那么具体到城市怎么样呢？一线城市环比下跌0.7%，二三线环比下跌也是0.7%。二手房一线城市环比下跌1.2%，二三线城市1%，跌幅比一线城市还小一些，这种现象还是比较有意思的。

大城市的房子向来都是抢手的，为啥这次反而领跌了呢，唯一解释就是卖方在以价换量，今年几个大城市都放开了限购，这就能带来一些购房需求，趁着这波政策支持，该出手时就出手，早出手的落袋为安，晚出手的可能就要等很久。

从北上广深二手房交易量的上涨就能看出，517新政并非是鼓励房价上涨，而是去库存，很多人都误解为，只要出台利好政策，就是想让房价涨。

我还记得517新政落地那天，很多平台的博主都在无脑吹，说这次救市力度空前，房价一定会暴涨，其实他吹他的，跟我有什么关系。

但是我就看不惯一些人满嘴跑火车，张嘴就来，你自己怎么想别人管不了，但是你在公众平台信誓旦旦的无脑吹，那就会带偏别人，人家挣点钱不容易，就因为你这几句话就上了车，亏了钱，损不损？