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6月18日,泰州市自然资源和规划局网站发布泰州财富广场二期建设项目规划建筑调整方案进行批前公示。

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项目位置:海陵区五一路北侧、青年路东侧

建设单位:泰州中港房地产开发有限公司

调整内容:1.4#、5#、6#及7#住宅楼户型调整,调整后建筑高度、层数及与北侧现状建筑之间的最小间距均保持不变,户数增加54户,地下室范围相应调整。2.水泵房、消控室位置调整。

根据信息,财富广场二期项目即泰地储告〔2022〕1-2号商住地块,于2022年4月28日出让。起拍总价6600万元,总出让面积约3673㎡,起拍楼面价约9983元/㎡,最高楼面限价13159元/㎡;本宗地块经过2轮竞拍,被泰州市海创置业有限公司总价6800万元拍下,成交楼面价约10285元/㎡

具体地块信息如下

泰地储告〔2022〕1-2号

地块位置:海陵区五一路北侧、范家花园西侧约60米

占地面积:3673㎡

用地性质:商住

出让年限:70年

容积率:1.4≤R≤1.8

绿化率:≥15%

建筑密度:≤45%

起拍总价:6600万元

起拍楼面价:9983元/㎡

最高限价:8700万元

最高楼面限价:13159元/㎡

成交总价:6800万元

成交楼面价:10285元/㎡

竞得人:泰州市海创置业有限公司

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地块规划位置图

该地块地处环城河内,老城区五一路附近,财富广场西侧,属于老城区“中心地段”。

不同于周山河新城,在老泰州人眼里,早在几十年前,东进路到南通路这条“直线”就已经是泰州市的“金融一条街”,而环城河内更是“妥妥的C位”。

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(图片来源:高德地图)

老城区黄金地段,在泰州人的心理认知上,这一片绝对是泰州市的“风水宝地”。

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无论是超百年商业繁荣史的坡子街,还是40年建店历史的——中百一店(泰州第一百货商店),它们都发源于此。

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直至今日,它们仍可称得上是泰州的地标级地段和地标级建筑,并且在广大老泰州市民心中有着超乎寻常的认同感和归属感。

或者这就是老城区的魅力所在,项目周边坡子街、中百一店、稻河古街、金鹰茂业等商圈环伺,就近还享有泰州市幼儿园、实验小学及等优质教学资源,各项生活配套资源较为丰富。目前周边主要为财富广场、世纪新城等小区二手房在售。

另一方面,由于片区是城市发展的“排头兵”,片区的规划建设早已成型,多年以来都没有新房“新鲜血液”的注入!让我们一起期待全新项目的“亮相”!

图文来源:泰州房地产信息网

综合编辑:泰州百晓生

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