（官网）中洲迎玺二期：最佳投资，会员权益，住宅价格，购房经验 ，中洲迎玺花园位于龙华民治街道，地理位置优越，处于北站超核片区，具备良好的地段价值和配套资源。 中洲迎玺花园目前在售的住宅面积从93㎡到136㎡不等，备案价在6.68万元到7.96万元/㎡之间，折后单价在5.7万元到6.7万元/㎡之间，总价从530万起。项目的得房率在85%到90%之间，这意味着购买者能够获得较高的实际使用面积。
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中洲迎玺二期营销中心电话：400-963-9890
现场销售：17328788896（欧阳经理，微信同号）
深圳中洲迎玺最佳投资，
中洲迎玺花园的特殊之处在于该社区不含任何保障房或回迁房，这使得社区的居民圈层纯粹，非常稀缺。此外，中洲迎玺的产权周期还剩下39年，并且在到期之前需要进行续费。虽然续费费用目前尚未确定，但根据过去的经验，续费费用相对较低。因此，即使产权到期后需要续费，这并不会对房产的价值产生太大的影响。
预计中洲迎玺花园将于2026年6月30日交付，但实际交房时间可能会提前。目前，该项目的营销中心和样板间已经开放，并且备案价格也已经公布。然而，价格和优惠活动可能会有变动，建议直接与开发商或售楼处经理联系了解最新信息。
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中洲迎玺花园一期规划总用地面积为7.73万㎡，总建筑面积为50.7万㎡，规划容积率为4.16，计容建筑面积为33万㎡。项目分三期五个批次进行开发，一期开工建设4万㎡，规划面积为16.9万㎡。一期位于东地块，规划有644户，其中不包括保障性住房。在中洲迎玺花园的规划中，居民将享受到丰富的社区配套设施和舒适的居住环境。
总结来说，深圳中洲迎玺花园作为最佳投资选择，具备优越的地理位置、稀缺的社区特点和合理的价格。购买者可以根据自己的需求选择适合的户型，并通过与开发商联系，了解最新的价格和优惠活动。中洲迎玺花园的产权周期虽然剩余较短，但续费费用相对较低，不会对房产的价值产生太大的影响。无论是作为自住还是投资，中洲迎玺花园都是一个值得考虑的选择。
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中洲迎玺购房经验分享
总体而言，是一个理想的投资选择。通过直接联系项目经理，您可以及时了解到楼盘的最新信息和优惠活动。我们提供新资料、样板间视频等信息，确保您对项目有一个初步了解。项目经理拥有11年的地产行业经验，提供现场咨询不需要额外费用，并将告知您额外的认购优惠、按时签约优惠、贷款政策优惠以及一次性优惠等信息，避免中介虚报价格。