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我们常说，买房就是买板块，不同的板块决定了未来不同的城市资源。
说起麓谷，在当下的楼市氛围里，或许有些低调。
既没有频繁上涨的限价，也没有开发商争相竞夺的土地。
但却有着新城发展最重要、也是对年轻人最友好的元素——产业
麓谷的产业究竟厉害在哪里？
看看他的发展历程吧。
1988年，国务院同意设立长沙科技开发试验区时，这个长沙首个产业园区不过是一块巴掌大的荒地。
30多年间，长沙高新区一路西拓，在科技兴湘的步调下，逐步扩张到140平方公里。
与地理版图一块膨胀的，还有麓谷的产业规模。
30多年的历程后，当前的麓谷已经聚集了现有约3.2万家企业，包括谷歌、微软、腾讯、阿里巴巴等世界500强企业30多家，集中全省70%以上软件企业，90%移动互联网企业。
以仅占全市1%的面积，创造了全市11%的财政税收，成为长沙向西发展的主引擎。
对于长沙而言，这个火热的产业新城如今不仅仅只是一个功能板块，更是一张用来登上世界舞台的名片。
“中部硅谷”，国家级高新区等重磅标签下，整体产业版图还在不断完善壮大。
随着中联智慧产业城、世界计算·长沙智谷等重大项目的落地，更多龙头企业还将持续扎根麓谷。
当前片区人才总量已超20万，麓谷也开启了从科技园区向科技产业新城华丽。
更令人振奋的是，围绕产业和人口，各种城市资源也在不经意间地到来。
整个片区超过200公里的道路，数十条公交线，城铁地铁等基础设施也接踵而来。
未来的交通枢纽——高铁西站，和已经成熟的商业片区——梅溪湖把麓谷牢牢包裹起来，产业联动下城市能级进一步提高。
轨道交通6号线、2号线延长线串联起了片区的地下空间，四大名校全部入驻。
相比“睡城”的种种不便，产业成熟的麓谷已经走过了大多数新城发展的必经之路。
产业、基建、配套、人才等关键要素齐聚。
所以麓谷的起势绝非一般新城可以比拟，结合目前板块远低于相邻梅溪湖、市府的楼市白菜价格，简直就是为年轻的置业人口量身定做的选项。
麓谷城市公园自2023年6月面市，10个月一期全面封顶，以速度与品质，浇筑着大城社区的宜居品质与麓谷集团的国企匠心与担当。循着麓谷城市公园的足迹，我们发现，这个位于麓谷芯、国企倾力打造的项目，一路走来尽是高光。
占位城芯，顶配近享
麓谷·城市公园，坐落于湘江新区“大梅溪”核芯——麓谷高新区、梅溪湖、长沙高铁西三大板块黄金轴心，项目距约70万㎡体量步步高新天地约2km（百度测距直线距离），无界共享梅溪湖景观资源、繁华商圈与文化配套等，集聚片区政策红利、资本红利和人才红利，奢拥麓谷万企云集的人才优势，加以国家级综合交通枢纽——高铁西站强劲引流力，联动超级立体交通，擎动整个大河西。
拥享城市高位价值之余，麓谷·城市公园傲立地铁2号西延线之上，距枫林西路站 (在建)约15米（百度测距直线距离）、距雷锋西站（在建）约300米（百度测距直线距离），可与多条地铁线无缝换乘，同时紧邻地铁6号线长庆站，距高铁西站仅4站距离，四横四纵，实现全城光速通达。
除了满足说走就走的出行需求，优质教育价值同样备受家庭关注。项目规划自建两所42班小学，其中博才红枫小学今年9月开学，长沙市一中麓谷中学就在家门口，长郡麓谷中学、高新二小、师大附属高新外国语学校等优质学府林立周边，从小学到初中都可以配套入读家门口的名校，享受12年一站式教育。（学区划分，以教育局公布为准）
城市配套愈丰盈，生态资源愈难得。麓谷·城市公园北面、东南面皆规划为城市公园及绿地，雷锋河湿地公园（规划中）位于小区内，东侧毗邻一条约1.2公里雷锋河景观，同时周边文轩公园、乐喜公园以及麓谷体育公园等众多公园环绕，满足家人茶余饭后休闲散步，零距离接触大自然，绿色生态体系构筑健康生活。
与此同时，宁儿妇产医院、长沙妇幼保健院（规划中）、中信湘雅及梅溪湖二期健康产业园（规划中）、市口腔医院（总院）、长沙市妇幼保健院（河西新院）等环绕周边，护航家人全生命周期康养医疗。
低密舒居 自然共生
人居标准随时代而进化，但衡量价值的法则从未改变。在城市中芯地段，麓谷·城市公园仅约2.12容积率，人与人，人与自然皆可获得彼此相安距离，在城市熙攘处依然得以通透的生活，城芯优渥下，尽享从容的生活。
麓谷·城市公园打造全龄、全生命周期五维园林，整体规划“两心·三轴·三环·多园”沉浸式景观组团，满足家人友邻互动社交需求的同时，更低密度、宽楼距提升室内纳景、采光、通风性能。
惬意栖居于此，可以随时来一场酣畅淋漓的健身运动，也可以偶遇一处美景，或者开窗静赏一抹清新，咫尺绿意相伴，清新与美好即为日常。
麓谷城市公园目前主推高层住宅产品，在产品设计上，户型格局方正，南北通透，多开间朝南。另外，不管是106平的刚需户型，还是170平的改善大户，都设计有大尺度南向阳台，给予业主们更大空间、更高得房率。
在“精装修”占比越来越高的市场中，麓谷城市公园仍保持以毛坯交付，这也给了业主们更多的自定义风格和空间。
据悉，麓谷城市公园项目实景将于今年6月逐步兑现，一期高层住宅预计年底将达到竣工验收条件。另外，项目二期已于2023年12月盛大开工，目前正加速建设中，105-170平超视野全景高层火爆销售中，首付仅10W起！
“城芯”+“低密”的进阶理想生活，皆收藏在麓谷·城市公园，在主城臻稀自然资源中，享受愉悦的风光，又何需远行？
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