北京海淀 中海西山观复售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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中海中旅西山观复位于翠湖科技园板块，翠湖的产业规划体量庞大，拥有庞大的增长潜力。翠湖紧跟科技潮流，其规划与中关村论坛发布的AI人工智能、芯片等核心技术发展方向高度契合，预示了快速的发展前景。
西山观复规划6栋楼332套房，容积率1.8，限高36米，2/3号楼为10层，1/4/5/6则是11层。地块是中旅拿地，由中海操盘，户型为140-145-167的四居户型，指导价8.5万/平，精装修，并且额外还提供精装升级包。
项目信息
✧开发商：星旅（北京）房地产开发有限公司
✧开发商品牌：中海+港中旅(双央企)
✧预售单价：85000元/平
✧总价区间：1100-1450万元/套
✧占地面积：25268.17㎡
✧总建面积：45482.71㎡
✧总户数：322户
✧楼栋数：6栋
✧容积率：约1.8
✧车位配比：1:1.285
✧产品类型：小高层
✧绿地率：约30%
✧产权年限：70年
✧交房标准：装修交付
✧层高：2.95米
✧总楼层：10-11层
✧水电暖：全市政民水民电
✧梯户比：1梯2户
✧户型及价格：
140㎡-145㎡四居总价1080-1260万
167㎡四居室总价1300-1450万
✧交房时间：预计2026年底
西山观复位于翠湖科技园内。翠湖科技园以高端核心科技发展方向，涉及AI人工智能、芯片、能源、环保等领域。目前园区已经入驻超过5000家企业，华为北研所、龙芯中科、中国航天、中科院、航材院等大企业都在这里，未来还有很多地方可以开发。
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