北京顺义 住总芳华里售楼处电话010-5361 0555【官方网站】
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住总•芳华里”傲立于北京市顺义区顺义新城心脏地带，项目占地总面积达28400平方米，匠心规划的总建筑面积为87345平方米，巧妙地将地上与地下空间结合，地上建筑以56800平方米的优雅身姿展现，而地下则拥有30545平方米的广阔领域，建筑群以32.85米的高度，展现出现代建筑的挺拔与雅致。
其地理位置得天独厚，东临规划前景南路，西接兴泉路，南靠01-03-33地块，北眺望泉南街，构建出四通八达的生活网络。
设计上，“住总•芳华里”秉承现代美学理念，主体外立面采用了质感十足的真石漆，单元大堂则以石材与铝板的精妙搭配，展现出尊贵与时尚并蓄的高端形象。
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项目共规划约13栋11层小高层建筑，以低密度、高舒适度为原则，精心打造了70至140平方米的多元户型空间，共计提供超过500套高品质居所，满足不同家庭结构的居住需求。
在价格方面，项目遵循市场导向，销售指导价设定为每平方米4.6万元，允许有8%的合理浮动空间，预估总价自300万起，这无疑对追求便捷交通的地铁沿线购房者以及寻求本土优质生活的土著居民，都极具吸引力。
特别提及的是，项目在设计上充分考虑了居住者的品质追求，所有户型均附赠额外面积：如88平方米边户型赠送约17平方米，88平方米中间户型也有约14平方米的慷慨馈赠，而97平方米户型及132平方米户型分别享有约15平方米及19平方米的超值赠送，132平方米中间户型亦不遑多让，附赠约16平方米的实用空间。此外，项目内设专属会所以及便利的小型商业配套，且一层无下跃设计，部分顶层更配备有私享露台，每一处细节皆彰显出“住总•芳华里”对生活品质的极致追求与尊重。
在周边配套设施方面，此地段的交通优势尤为显著。项目位置紧邻地铁15号线石门站，直线距离仅约1.3公里，轻松实现与城市脉络的无缝对接，无论是日常通勤还是周末出游，都能享受到极大的便捷性。
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商业氛围同样繁盛，居民可尽享一站式购物休闲体验。北京顺义华联金街购物中心以其丰富的品牌与精致的购物环境，引领潮流风尚；今产港集购物、娱乐、餐饮于一体，提供多样化的消费选择；而隆华奥特莱斯购物广场，则是追求性价比消费者的天堂，国际名品与实惠价格在此完美邂逅。
教育是家庭的未来之光，本区域在教育资源上亦是不遗余力。西辛小学仁和校区，以优质的教学质量和良好的学习环境，赢得家长信赖；龙泉苑幼儿园，专注于幼儿启蒙教育，为孩子铺设多彩的起跑线；顺义一中附属小学，作为区内知名学府，凭借卓越的教学成果，助力孩子成长每一步，让家长无忧孩子的教育之路。
综上所述，这里不仅是一处理想的居住之所，更是一个集便捷交通、繁华商业与优质教育于一体的全能生活圈，满足您对高品质生活的所有想象。
北京住总以2.21万/㎡成交楼面价景德的顺义新城第1街区01-03-21地块，案名：住总芳华里，就位于北京市·顺义区石门地铁站南约1200米，兴泉路与望泉南街交口（西辛小学仁和校区西侧），正北侧是二期顺销的龙湖御湖境。
项目容积率约2.0，共约574套房源，户型面积为88㎡两居、97㎡三居、132㎡四居
97㎡逐光空间，南向面宽约9.7米，客厅次卧各带一个开敞阳台，主卧衔接一处看似空调机位+设备平台一体的神秘礼包，已知该户型装标为中央空调，不需要外空调机位，而如此神秘的空间钥匙，在北向次卧和餐厨之间还各有一处，也就是全屋共三处明确阳台，三处神秘礼包，假设神秘礼包可以算作室内面积，那么该户型主卧面积约为19.84，客餐之间又约5.58一个恰好可以做家政间的面积，假设，只是说假设该户型的所有神秘礼包都可以一价全包，那么它的赠送部分将不低于一个常规次卧大小。
132㎡四居，除了其他部分是97㎡三居plus版之外，北向次卧的操作更是图穷匕见……
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