2024年6月14日，深圳公共资源交易中心发布坪山区坑梓街道梓兴工业区城市更新项目成交结果公示。
深圳市龙岗区城市更新和土地整备局发布关于龙岗区坂田街道扬马片区城市更新单元旧屋村范围（草案）的公示。
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梓兴工业区城市更新项目成交结果公示
深圳公共资源交易中心发布坪山区坑梓街道梓兴工业区城市更新项目成交结果公示。
根据公示，招商方为深圳市坑梓金沙股份合作公司。成交人为深圳市科力产业创新有限公司。项目总投资金额为人民币420401万元。标的资产补偿总价值为人民币296934290元。
项目概况
坪山区坑梓街道梓兴工业区城市更新单元位于坪山区坑梓街道坑梓社区，北临坪山大道，南临坑梓人民路，西临宝梓路，东临江岭路。
坪山区坑梓街道梓兴工业区城市更新单元项目已列入《2021年深圳市坪山区城市更新单元计划第三批计划》，申报主体为深圳市梓兴实业股份有限公司。
该项目已于2022年9月完成更新单元规划审批并取得规划批复文件，批准更新单元的拆除范围用地面积为87411.2㎡，开发建设用地面积为56845.0㎡，规划容积为327960㎡，整体实施。
该项目于2024年5月29日发布规划修改公示。在保障项目总规划容积、各地块规划指标不变，以及总体公共利益设施不减少，且优先落实重要公共利益设施及用地的前提下，将已批规划分期实施方案由整体实施调整为分三期实施，其余内容不变，其中：
一期完成02、03、A-02地块及周边部分规划市政道路的拆除工作，建设02、03地块，落实小型垃圾转运站、再生资源回收站、公共厕所、环卫工人作息房等公共配套设施的建设。
二期完成04、05地块及周边部分规划市政道路的拆除工作，建设04、05地块，落实9班幼儿园、社区管理用房、社区警务室、社区服务中心、文化活动室、社区健康服务中心、社区级公共配套用房、社区老年人日间照料中心、社区体育活动场地、社区儿童游戏场地等公共配套设施的建设，建设保障性住房4930㎡。
三期完成01、A-01地块及周边部分规划市政道路的拆除工作，建设01地块，落实公交首末站、公共充电站、社区党群服务中心、社区级公共配套用房等公共配套设施的建设，建设创新型产业用房4970㎡。
申报主体为深圳市梓兴实业股份有限公司，该公司大股东为深圳市科力船舶燃料供应有限公司。深圳科力船舶燃料供应有限公司是深圳市最早的燃料油品供应企业，具有完备资质及硬件设施，系深圳知名的海上船舶燃料油品供应商，为广东省石油行业协会的理事单位，前身为宝安县深圳水产公司油料供应站，至今已有50多年的历史，2003年改组为有限责任公司后，已稳步发展成今日在深圳地区成品油销售市场领先的专业化船舶燃料油品供应企业，主要从事船舶燃料供应、石油成品油销售、石油仓储、水路运输、道路化学危险品运输、房地产开发投资等。
查询公开信息显示，本次交易成交人为深圳市科力产业创新有限公司，公司监事陈泽鸿同时担任深圳市梓兴实业股份有限公司的监事，与深圳科力船舶燃料供应有限公司存在关联关系。
02
扬马片区城市更新单元旧屋村范围公示
根据《深圳市城市更新办法》及《深圳市拆除重建类城市更新单元旧屋村范围认定办法》(深规土规〔2018〕1号)等有关规定，现将龙岗区坂田街道扬马片区城市更新单元旧屋村范围（草案）予以公示。具体如下：
龙岗区坂田街道扬马片区城市更新单元位于龙岗区坂田街道，初步认定该城市更新单元140544.66㎡的拆除范围内旧屋村面积为49763.24㎡（详见附图）。
项目概况
扬马片区城市更新单元位于深圳市龙岗区坂田街道，已列入《2021年龙岗区城市更新单元计划第四批计划》，拟拆除重建面积140545㎡，该项目拟更新方向为居住、商业等功能。
该项拟拆除范围内应落实不少于891㎡的公园绿地、1782㎡的教育设施用地和7133㎡的公用设施用地，总计落实不少于34642㎡的公共利益用地(除政府空地以外)；拟贡献率不少于24.6%。
更新单元计划有效期自2021年7月26日起至2025年1月25日止。
在更新单元规划阶段落实深圳市城市总体规划等相关法定规划的管控要求。
申报主体为深圳市金和成投资发展有限公司，该公司成立于2010年，历经多年稳健发展，现已成长为以住宅地产、商业地产、产业地产、城市更新等综合开发的知名企业。旗下项目有和成世纪名园、和成嘉业名园、和成金竹家园等，另外在龙岗、宝安还储备了多宗房地产项目，现也有序推进中。
内容来源：
坪山区坑梓街道梓兴工业区城市更新项目成交结果公示
https://new.szggzy.com/globalSearch/details.html?contentId=2235791
关于龙岗区坂田街道扬马片区城市更新单元旧屋村范围（草案）的公示
http://www.lg.gov.cn/bmzz/csgxj/xxgk/qt/tzgg/content/post_11355144.html
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