过去房地产无比辉煌，房价一直飞速飙升，从业者总是可以大赚特赚。万万没想到近年来房地产迎来了低谷期，开发商再也没法高价出售房源，房价持续下跌让从业者叫苦不迭。
更糟糕的是哪怕大家降价卖房，可是人们依然对买房一事提不起兴趣，这就导致房地产的发展举步维艰。
可喜的是近期房地产市场终于逐渐焕发生机，原因是前段时间国家出台了救市政策，消费者的购房热情再度出现，一下子就盘活了整个房地产。
从最近的一个现象就能看得出来：多地“老破小”二手房突然火了！以前几百天卖不掉的房子，如今挂牌1天“秒售”。
一、房地产逐渐摆脱危机
曾经的房地产呈现出如日中天的发展状况，从业者无数大家每年都可以依靠出售手里的房源获得巨额利润，很多人甚至因此成为腰缠万贯的大富翁。
毕竟当时国家也在背后力挺房地产，有国家撑腰房地产就能发展得顺风顺水，发展道路上根本没有什么阻碍。
在这种情况，不断抬高房价也是合理合法的，很多大城市一套房就可以高达上百万上千万，真真是天价房源。
正当很多人都以为这种美好的发展态势会一直持续下去之时，做梦也没想到国家突然对房地产进行大刀阔斧的改革，不允许房价继续上涨。
国家之所以这样做主要是为了整顿房地产毕竟该行业太过混乱，如果一直和过去一样发展却坐视不理的话，一些居心叵测的炒房客会扰乱市场故意哄抬房价，房地产行业中还有各种乱象丛生。
因而很有必要进行整改，可是当一个行业发展到了巅峰期之后突然改变的话，一切都要重新洗牌这就意味着行业的发展短期内会受到影响。
一时间房地产的从业者们都不知所措，毕竟过去都是靠不停地涨价来赚大钱，突然之间不许涨价大家就失去了方向。
此后开发商为了减少损失助力房地产继续发展，决定忍痛割爱疯狂大降价，一套房源一次就能降价几十万甚至几百万。
足见就算开发商能把房子卖出去，最后也是几乎赚不到什么钱，而且随着房价的持续暴跌，很多人卖房甚至面临着亏本。
可以说这一时期大家都认为只要能赚即可不用贪多，可惜就连这样的小小心意都变得遥不可及。
不论房价跌得有多厉害，消费者购房的热情早已今非昔比，要知道过去消费者都是热血沸腾争先恐后地去抢购房子，而今却是去看开发商的楼盘的消费者数量寥寥无几。
开发商已经竭尽全力实在是没辙了，大家逐渐陷入了绝望的境地。在黑暗中艰难求生存的开发商，近期却突然看到了希望的曙光降临。
因为我国政府推出了一系列救市政策，比如降低购买商品房的首付款。近日在救市政策的助力下，房地产又传来重磅喜讯。
二、多地老破小二手房火了
众所周知城市里的“老破小”二手房过去一直被冷落，一般来说城市主城区房龄超过20年的二手房就属于这类房子。
不过最近全国各地都积极落实央行之前推出的5[gf]2022[/gf]17新政，内容包括即降低首付比例、取消房贷利率下限等，这就让很多城市的“老破小”二手房能以更快的速度卖出去。
比如近期广州中心区楼龄超过20年的二手房成交周期越来越短，其中有很多房源只是挂牌一天内就做到了“秒售”。
当然这些“老破小”的位置都很不优越，不是靠近学校就是毗邻商圈。
有数据显示，上海、杭州、广州等我国的很多一二线城市，近期“老破小”二手房销量火爆，成交周期也比过去更短了，要知道之前这些二手房必须要一直拖到上百天之后方能卖出去。
当下一线城市“老破小”二手房价格泡沫已经快要化为乌有，前几年二手房的价格依然水涨船高让人望而却步。不过现在好了二手房价格总算是回归正常，这一点让人非常欢喜。
当然相关的报告也表示：现在二手房市场依然面临各种挑战，其中就包括房源加速挂牌、一些房源降价实在是太狠了这也让房东惶惶不可终日。
因而当务之急就是尽快解决掉这些棘手的问题，届时才可以更好地推动二手房的销售。
这么多二手房成为香饽饽销量日益增高，只要继续保持这种好状态的话能带来很多好处，不仅可以让相关企业和房地产都能得到更好的发展，还能拉动国民经济发展。
其实长期以来二手房的销量都远不如新房，尤其是“老破小”二手房更是很难卖出去，这并不理解因为这类房源已经有人在里边住了二三十年，环境和生活设施等都已经变得陈旧、落后。
因而当时大家主要是对新房情有独钟，开发商一直在绞尽脑汁想出很多法子增加大家的购买欲。如今这些“老破小”二手房竟然比新房更好卖，这种情况还真是十分罕见。
不过大家最喜欢购买那些毗邻商圈和学校、地铁的“老破小”二手房，当然这不会是终点而是才刚刚开始，相信今后二手房的销量会越来越高。
三、房地产春天即将到来
近年来房地产顷刻间就陷入了困难的泥潭之中无法自拔，毋庸置疑房地产的冬天已经从天而降，这也是很多人都没料到的。
要知道前些年房地产的发展实在是太火爆，在这样的巅峰状态下，人们也就对未来无限憧憬还认为：肯定可以让房地产的良好态势一直延续下去。
短时间内突然迎来了寒风凛凛的冬天，彻底打乱了发展节奏，人们也逐渐迷失了方向不知道今后该如何发展。
其实开发商采取降价的举措还是很不错的，既然如此为何房子还是很难卖？原因非常多不过有一个原因最重要，那就是消费者的观念开始发生转变。
过去消费者手中积蓄可不少且工作稳定每个月还可以领到很多薪水，既然如此就算是贷款买房也不会有太大压力，足见是雄厚的财力促使人们买房。
此一时彼一时，近年来遭受疫情的冲击之后消耗了人们的大部分积蓄，而且很多人就连自己的工作都保不住了。
显然现在大家遇到了经济危机，这样的话也迫使人们不得不及时转变之前的那种消费观念。大家已经不敢随便乱花钱，每一分钱都必须好好珍惜才能让自己的积攒更多钱。
房地产关乎国民经济发展的走势，国家无法视而不见这才推出了很多政策来拯救房地产。
这些政策开始化作一束束灿烂的阳光照亮一片黑暗和死寂的房地产，最近很多城市的二手房热卖，人们争相抢购担心好房子都被别人提前买走，这其实预示着房地产的春天即将到来。
这也表明救市政策开始奏效了，不过在发展状况变得越来越有利的背景下，开发商也不能松懈而是应该抓紧时间采取一些行之有效的措施。
比如大家今后有必要继续为消费者提供更多优惠价，可以多让消费者在买房时以更合理的价格得偿所愿。如此一来自然能吸引越来越多的消费者前来购房，不知不觉房子销量不就上去了吗？
现在已经不再是房地产的鼎盛时期，不要老想着应该多赚一般来说只要不亏本就可以快速出售。
就连素有“李超人”之美誉的李嘉诚也在救市政策出台之后，继续把自己公司的房子降价大甩卖，目的很明显就是吸引大家购买方能更好地推动企业的发展。
当然更重要的是一定要保证房子的质量，近期已经曝出恒大海花岛的房子存在质量问题，导致业主心惊胆战住在自己砸重金买来的高档房子里都没有安全感。
因而其他的开发商今后必须引以为戒，切莫重蹈恒大的覆辙否则会吓跑消费者这样对企业的发展是极为不利的。
开发商今后盖楼房的过程中必须严格遵守“质量为王”的原则，力争建造质量很高的房子才可以让业主买得放心住得安心。
结语
就在房地产的从业者即将彻底崩溃之时，国家及时出手在前不久实行了救市政策，这可以点燃消费者的购房欲望和热情。
很多业内人士和开发商获悉后大喜过望，大家都认为楼市很快就会转危为安。果然不出所料，最近救市政策开始产生积极影响。
多地“老破小”二手房突然火了！以前几百天卖不掉的房子，如今挂牌1天“秒售”。
虽然全新的商品房还没有火起来，但是二手房火起来就是一个好兆头，相信随着时间的推移，房地产的情况会变得越来越好直到最后彻底摆脱危机重回发展正轨。
在此背景下，开发商也不要懈怠应该为消费者提供更多优质服务，房价也要更亲民和合理才行。此外开发商今后盖房子必须高度重视质量，唯有如此才可以吸引更多人来买房从而推动企业的发展壮大。
大家如何看待最近多地“老破小”二手房突然火了的这种现象？欢迎来评论区一起讨论。
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