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作者| 汤小泉

编辑| 汪戈伐

在网友们都在吃瓜王思聪黄一鸣事件时,王健林父子的身价又重回国内前十了。

在刚出炉的《2024年新财富500创富榜》中显示,王健林、王思聪父子以1408亿元的总持股市值,从去年的第25名重新回到第9名。

在甩卖资产策略下,万达的债务危机如今已大大得到缓解,同时,王思聪似乎也找到了一些新的事情干。

根据万达工作人员表示,王思聪一直忙自己的事情,基本不参与万达的业务。也就是说,王思聪的业务与万达集团进行了切割,或许王思聪的新工作,是王健林留下的新后路。

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房地产行业普遍依赖高杠杆运作,大量资金来源于银行贷款和投资机构。一旦发生债务危机,往往涉及的金额巨大,2017年万达集团就暴露出了巨额债务问题。

此后,王健林便开启了卖卖卖模式。

2023年至今,万达已经累计出售了14座万达广场,王健林多次强调,出售资产是为了向轻资产模式转型,但缓解债务危机显然是出售资产的最大动力。

今年3月30日,万达商业引入了太盟投资、中信资本等机构的600亿元融资,以渡过流动性难关,但与此同时大连万达商管公司仅持有万达商业板块的40%股权。也就是说,王健林失去了对万达商业的绝对控制权。(详见《》)

万达商管板块其实是一只下金蛋的鸡,在近些年转型运营中,已经取得了不错的财务表现。万达财报显示,珠海万达商管集团的税后收入连续三年实现增长,年均增长率约为12%。所以说王健林卖出控股权,也是无奈时期的忍痛割爱。

今年4月16日,万达电影发布公告称,万达文化集团、王健林分别转让所持万达投资20%股权、1.2%股权予儒意投资,已办理完成工商变更登记手续。加上之前转让的股份,儒意投资实际上已持有万达投资100%的股份,而万达投资其实就是万达电影控股股东。

同样在4月,北京万达广场实业有限公司发生工商变更,原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出。也就是说,位于大望路的北京万达广场也被卖掉了,这个万达广场是万达集团总部,也是万达CBD的第一个项目,如今新华人寿和中金资本成为了它的新主人。

根据界面新闻的报道,万达高管被告知,“资产都可以卖,等我们情况好了还能再买回来”。

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就在万达大甩卖时,王思聪倒是变得更加活跃了起来。

2019年王思聪因投资熊猫互娱而亏损近20亿,此后其控制的普思资本就没有太多动作了,2022年其社交账号被封,王思聪本人更是变得低调了不少。

但在2023年11月底,王思聪以北京寰聚商业管理有限公司董事长的身份,出席了泰山文旅健身中心项目的签约仪式,网友们纷纷评论“王思聪终于好好开始上班了”。

从投资动态来看,王思聪今年确实也变得活跃了不少。

2月8日,杭州朱庇特餐饮管理有限公司成立,背后便是王思聪的投资控股;2月20日,悦行天下网络科技有限公司成立,股权结构显示,王思聪通过不同的关联方持有悦行天下的大部分股份。

可以看出,王思聪在投资上还是侧重于信息科技和餐饮消费两个领域。普思资本称自己“专注于在中国市场发展的早期和成长期的TMT和消费行业投资机会”,此前王思聪曾获得《2017中国顶级投资人排行榜TOP50》的第37名。

而王思聪出任董事长的寰聚商管,自称已成为国内唯一专注沉浸式体验的潮流娱乐与场景运营公司。与传统商管公司不同的是,寰聚将旗下参股或控股品牌以主力店形式引入商业综合体中,作为该综合体不可复制的发动机。

根据公开资料显示,寰聚商管目前管理资产规模超过60亿元,布局项目70 余个,线下单店超百个,已落地的项目包括杭州ICON CENTER潮流夜娱综合体、皇后公园国潮产业孵化中心、梅鹤堂米其林餐饮集聚中心等。

从公司业务来看,寰聚商管更像是万达商管会做的业务,但万达工作人员表示过,寰聚商管与万达没有关系,王思聪一直忙自己的事情,他也基本不参与万达的业务。