华润置地深耕长沙已18年，长沙人对其再熟悉不过。但如果一定要用一个词来形容这家实力房企，当属「红盘制造机」。
特别是近两年，华润置地在拿下城市核芯地块的同时，还潜心做产品，使得旗下楼盘价值颇受认可。即便是在行业深度调整的形势下，也做到了逆市热销。
如长沙悦府，首开即“日光”，10天内更是三开三罄，狂销23个亿！（信息来源：克而瑞）
再有长沙润府，首开拿下15亿豪横战绩，位列2023年1-10月长沙商品住宅销售金额排行榜No.1。（信息来源：中指研究院）
近期，中指研究院发布2024年1-5月长沙房地产企业销售业绩TOP20，雨花花区的长沙瑞府以9.45亿元位居第二。
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“瑞府”兴于全国，先后为北京、广州、天津、武汉等十座城市带去了改善住宅的新样本。
能在改善圈中打响名声，源自“瑞府”系背后十分严苛的品控，单就选址标准就非同一般——
非城市中心不选，非优质资源不选。
所以不难理解，为什么华润置地会把长沙首座“瑞府”落位到这里：
雨花区中芯板块。
雨花区，是长沙当之无愧的经济中心之一。
这里围绕新能源汽车及零配件、人工智能机器人及传感器，打造出了“一主一特”产业链。2022年实现了GDP2478亿元，傲居长沙第1。（信息来源：2023年全国百强县、百强区榜单）
伴随经济的高速增长，雨花区在城市界面的更新和教育资源的引入上也是不遗余力，如区域内的砂子塘、枫树山、雅礼、南雅等都是长沙响当当的优质学校。
凭借这一流的城市配套和居住体验，雨花区涌现过不少“红盘”，一直是长沙热门区域之一。
六大高能配套加持，让生活回归生活！
从人居角度看，雨花区中芯板块具备三大特性，是典型的“中央生活区”——
占位长沙主城区。
具备高标准的外部环境，即配套更完善，自然、人文等资源更充足。
有成片的住宅汇集，生活氛围十分浓厚。
- 在我看来，中央生活区的内涵，在于“生活”二字，要求的是周边一切“配套”和“自然”等资源都为生活服务。
这是当城市发展到一定阶段，人们的工作、生活发生功能分化之后的一个产物，目前在国内外诸如北京、上海、深圳等一线城市，这一概念已被普遍接受且颇受追捧。
之于“万亿俱乐部”-长沙而言（在2022年GDP百强城市名单中，有24 个城市跻身“GDP万亿城市俱乐部”，长沙位列第15位。信息来源：第一财经），它便是雨花区中芯板块。板块内各项资源表现均衡，像一个美好的六边形↓
具体到长沙瑞府来看——
项目不仅周边约1.5公里内聚集了枫树山等6所优质学校（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考），还邻近一所九年一贯制学校（引进湘郡培粹品牌），同时配建托儿所+幼儿园。（*上文中对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此做出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准，为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。）
论交通，项目紧邻地铁2+4号线换乘站-沙湾公园站、距地铁4+5号线换乘站-圭塘站仅约1公里，享3轨环伺，通达性强。（距离信息为百度地图直线丈量最近距离，仅供参考。）
这里不仅聚集了吉联MALL、山姆会员店、旭辉MALL、运达汇、吾悦广场等大型商超，也有三甲级旺旺医院、长沙市中心医院等医疗资源环伺。
加之“两馆一心”（湖南体育馆、长沙市群众艺术馆、湖南省网球中心）等休闲配套，足够满足日常消费娱乐、休闲健身等需求。
再从生态资源看，项目更是具备“闹中取静”的特点，与繁华之间的距离恰到好处。
下楼就是红线外市政规划约5.4万方的绿地，同时紧邻沙湾公园，近圭塘河风光带+浏阳河风光带。（红线外规划及建成时间，以政府最终规划及实际建设为准）
在日常忙碌的时间轴线上，这样高浓度的城市资源，实现的是“工作-生活”、“消费-享受”多场景的轻松转换。
引领楼市，这才是长沙改善“天花板”！
当然，道尽万千，城市核芯区位只是奠定了长沙瑞府品质的基础，能不能称得上真改善最终还得回归到产品本身。
项目总建面约53万㎡，特邀了四大设计天团联袂操刀。
建筑设计由goa大象设计总建筑师张晓晓担纲，北京使馆壹号院、杭州亚运村技术官员村作品等便出自他手；生活美学馆室内设计由任督设计创始合伙人黑汤哥Tom执笔，团队曾斩获德国红点设计奖、创新建筑标志性奖等诸多国际大奖；生活美学馆/样板间由北京万景百年创始人吴刚操刀；景观设计由马晓晨景观顾问团队主笔。
敬呈人居理想 匠造TOP级著作
在这片得天独厚的土地上，华润置地以卓越远见和匠心独运，延续华润置地高端住宅基因，再续品质传奇。项目以大盘思维为指引，配以整体约3.1的容积率，巧妙规划“一环两轴四园”的整体布局，通过一条社区绿环串联起学校、城市广场，并结合约5.4万方的中轴公园，形成整体的建筑与自然交融的超级绿色生态底盘，实现城市界面与生活空间的深度融合。（中轴公园、城市广场等红线外配套设施，规划方案、建设时间等，以政府主管部门最终信息为准。）
在产品层面，长沙瑞府携手国内一线设计师，深度研究了长沙的文化特征，提炼长沙岳麓山、湘江等元素，定制丹阙、银甲金线、青云梯、翠微纹、紫金屏五大符号，为长沙人专门匠心定制一座城市封面级地标立面。
一期约5米高临街景墙，匹配跨度约83米主入口界面，归家的尊贵感由此开始。约6米高酒店式入园大堂，环岛落客平台，打造五星级酒店级归家体验，提升了业主归家过程中的便捷性及安全性。
一二期的建筑立面，南面大面积采用铝板、大面积玻璃，巧妙运用银甲金线的设计元素，共同构建出独特的建筑肌理，还通过立面线条的巧妙转折，营造出一种登峰造极的磅礴气势，仿佛引领着人们攀登至建筑之巅，俯瞰四周美景。
沉浸式感受了一期的海屿度假风园林，长沙瑞府巧妙地融合了地缘文化的独特魅力和艺术度假风格的优雅气息，打造海岛奢居度假场景，从而缔造出一种“回家即是度假”的全新生活方式，让人们在忙碌的现代生活中找到一片宁静与安逸的净土。
于此同时，长沙瑞府匠心臻选全球材料，贡献了超配级的诚意，比如在一期主入口宇宙黑金奢石，汲取长沙千年陶瓷文化精髓打造紫金屏，以及公区星白石材、云中翡翠、天然透光玉石等行业高端产品标准用材，每一处细节都蕴含着华润对长沙这座城市的深刻理解和创新融合。
臻奢品质设计 悦享景观艺术空间
在此次的品鉴活动中，最引人瞩目的无疑是建面约248㎡与307㎡的实体体验馆。其独特的2梯2户设计，保证了出入的私密性和便捷性。307㎡样板间拥有270°L型跑道阳台，IMAX级别 景观视野，将约5.4万方的中轴公园（规划中）美景尽收眼底；LDKB一体化场景空间不仅优化了空间布局，使得各个功能区之间的衔接更加流畅自然，约90㎡的社交空间，装得下品质生活的所有场景。
市场顶流焦点 实力印证载誉向新
目前，二期璞境建面约178㎡和191㎡明星户型正在火热加售中，此次加推的户型，不仅延续了长沙瑞府一贯的高品质和精致设计，更以其独特的空间布局和优越的居住体验，更是成为了市场的焦点。
每一处细节的精心打磨，每一次设计的巧妙构思，都是对品质生活理念的深刻诠释。长沙瑞府不仅将成为长沙高端人居的新标杆，更将引领整个城市人居理念的革新与提升。
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