对城市写字楼空置率，兵心网老兵谈几点！

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兵心网老兵从网上查了一下，我们全国各地城市，或多或少都存在城市写字楼空置的问题。那么，城市写字楼空置率有多少？到底是什么原因引起城市写字楼空置呢？如何处理城市空置率问题？针对这些问题，兵心网老兵谈几点:

第一、部分城市写字楼空置率情况。网上曝出，青岛城市写字楼空置率高达48%，位居全国第一，就连旅游火爆的杭州市，它的写字楼空置率也达到了22%。其它城市，也不同情况呈现空置状态。这种现象是很可怕的事情，我们随便到哪个城市，都会看到一些办公楼没有人的情况。尽管全国有空置的写字楼，但个别城市写字楼租金却很高，特别是北上广等一线城市，远远高出同水平城市。

第二、城市写字楼空置率形成的原因。受疫情影响，许多公司经营受挫，甚至关闭停业。这就直接导致很多城市写字楼人去楼空，大量空置，这是当下最直接的原因。这样，经济不景气，城市人口减少，特别是到城市打工的劳动力减少，使一些公司呈连锁反应，各行各业的经营都有下滑趋势。结果，势必使城市写字楼的人群减少，闲置起来。而房地产却有增无减，导致写字楼空置较多。

第三、解决城市写字楼空置率的办法。兵心网老兵认为，一方面，我们要解决城市写字楼空置问题，就要振兴经济为主。特别是政府出台一些提振经济措施，让公司活跃起来，解决就业，把空置写字楼盘活。另一方面，合理规划房产用途，把写字楼多元化使用，让刚需的人群把空置的写字楼有效利用起来。记住，只要就业人员很多，城市写字楼空置率自然会低的，对此，您怎么看呢？

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