6月10日,虽然是端午假期,但是在南宁市,各种法拍房拍卖并没有因为是端午节而暂停了拍卖。就在这一天,南宁市迎来了一宗重量级拍卖,位于南宁市凤岭北黄金地段的一栋联排别墅迎来了第三次被拍卖,这就是位于南宁市青秀区翠竹路1号荣和·大地四组团的一栋联排别墅被拍卖。起拍价1050.7576万元,评估价1167.5083万元,起拍价比评估价少了一百来万元。可惜在长达60天的拍卖周期里,这栋联排别墅拍卖虽然有12332人次围观,有149人设置了拍卖提醒,但是组织还是没有人报名竞拍,别墅遭遇第三次流拍。

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此前,这栋别墅进行的两次拍卖,第一次拍卖的起拍价是1167.5083万元,第二次拍卖的起拍价也是1050.7576万元,但都是以流拍而告终。

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此次拍卖的这栋荣和·大地四组团的联排别墅,建筑面积487.81㎡,套内面积475.7㎡,一共4层包含地下室1层。别墅是精装修了,但是没有人居住。

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凤岭北片区,作为南宁市房地产市场的璀璨明珠,早已成为众多购房者争相追捧的热门区域。相较于尚待发展的五象新区,凤岭北已然是一个成熟且充满活力的生活圈,周边设施一应俱全,生活便捷度极高。

此次拍卖的荣和·大地四组团别墅,又被称为荣和公园墅小区,犹如一颗璀璨的明珠镶嵌在凤岭公园的北侧。荣和公园墅小区地理位置优越,距离南宁东站仅约3公里,无论是商务出行还是休闲旅游,都能迅速抵达目的地。同时,小区距离南宁市人气旺盛的万象城也仅2.5公里之遥,购物、娱乐、餐饮等一站式生活需求尽在咫尺。

更难能可贵的是,小区周边教育资源丰富,天桃实验学校(翠竹校区)、北大南宁附属实验学校等多所优质学校环绕,为孩子们提供了良好的教育环境。在这里,孩子们可以享受到优质的教育资源,家长们也能安心工作,无需为孩子的教育问题而担忧。可以说,荣和公园墅小区是一个处闹市而悠然的好地方,无论是对于追求高品质生活的年轻人,还是希望为孩子提供良好成长环境的家庭,都是一个理想的居住选择。

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目前,荣和公园墅二手房挂牌出售价格,某平台给出的最新参考均价是31041元/平方米。此次拍卖的这栋别墅,第三次拍卖的起拍单价是21540元/平方米。

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于市场上的二手房价格相比,此次拍卖的这栋别墅价格明显低了不少,大约低了10000元/平方米。但是连续三次拍卖还是流拍了,不得不说,有的可惜了。而且因为已经是第三次拍卖流拍了,接下来可能就不再进行降价拍卖了,想捡漏的有钱人短时间也没有机会了。