你见过最牛的房东是什么样的?收租收到手软?住着豪宅开着豪车?在中国,还真有这么一位“包租婆”,她不仅坐拥千亿资产,还是个白手起家的女强人!

打开网易新闻 查看更多图片

这位传奇人物就是龙湖集团的创始人-吴亚军。但是大家可能很难想象,这位叱咤房地产界的“女强人”曾经只是一名普通的记者,每天拿着笔杆子跑新闻。

更让人想不到的是,她大学学的还是理工科,妥妥的理科女一枚!那么她究竟是如何一步步成为“最富有的包租婆”的呢?

打开网易新闻 查看更多图片

从小就不安分

吴亚军这名字一听就带着一股子干练劲儿,但你绝对想不到,这位叱咤房地产界的“女强人”曾经也是个拿着笔杆子的记者。更让人想不到的是,她大学学的还是理工科,妥妥的理科女一枚!

她出生在重庆一个普通家庭,从小学习成绩那叫一个好,虽说女孩子学习文科的比较多,可是她偏偏不喜欢,大学更是直接报考了导航工程专业,跟飞机,轮船啥的打交道,妥妥的理工女!

打开网易新闻 查看更多图片

大学毕业后,她还被分配到了仪表厂,在那个年代能进厂子里工作,可是个让人羡慕的“铁饭碗”。

可她偏偏不爱安稳,觉得每天对着机器零件太枯燥,生活简直没劲透了。于是不安分的她辞职跑去当了记者。

当记者那会儿,吴亚军主要负责房地产方面的报道,天天跟房子打交道。

90年代的中国,房地产行业刚刚兴起,到处都在盖房子,房价也开始噌噌往上涨。

她也敏锐地嗅到了其中的商机,心想,这房子可是个大买卖,未来肯定有搞头!

于是吴亚军一边跑新闻,一边留心观察房地产行业的动态。她采访过房地产开发商,建筑设计师,政府官员,也接触过形形色色的购房者,积累了丰富的行业知识和人脉。

还经常跑到各个楼盘去转悠,观察户型设计,建筑质量,周边环境,琢磨着什么样的房子才最受欢迎。

那段时间,她就像一块海绵,疯狂地吸收着关于房地产的一切知识,为日后创业打下了坚实的基础。

虽然当时她还没有明确的创业计划,但一颗不安分的种子已经在她的心中生根发芽,等待着破土而出的那一天。

打开网易新闻 查看更多图片

买房经历竟成了创业的起点

虽说之前她已经筹划好久要创业,但是是什么促使她下定决心的呢?还得从一次糟糕的买房经历说起。

那会儿,她和丈夫蔡奎攒了一笔钱,准备在重庆买套属于自己的房子,结果却踩了个大坑,气得够呛。

当时他们看中了一个新楼盘,宣传做得那叫一个天花乱坠,什么“花园小区”“黄金地段”“优质学区房”,把吴亚军夫妻俩忽悠得一愣一愣的。两人一咬牙,签了购房合同,付了首付,就等着住进新房了。

可谁知道,这开发商压根儿不靠谱,房子迟迟没有交付,一拖就是一年多。好不容易盼到交房了,吴亚军夫妻俩兴冲冲地搬进去,结果发现问题一大堆:天然气不通,夏天用不了空调,采光不好,电梯三天两头出故障……简直就是个“豆腐渣工程”!

吴亚军那个气,心想这开发商也太不负责任了,这不是坑人吗?她越想越气,干脆一不做二不休,决定自己进军房地产行业,建造出重庆最好的房子,让大家不再受这种窝囊气!

打开网易新闻 查看更多图片

说干就干,吴亚军和丈夫成立了一家房地产中介公司,专门为购房者提供服务。

那会儿中国房地产市场还不规范,很多购房者都是“小白”,很容易被开发商忽悠。

她凭借着自己多年积累的行业知识和人脉,帮大家挑选靠谱的楼盘,避开各种陷阱,很快就赢得了客户的信任。

这家小小的中介公司,成了她和爱人进军房地产行业的“练兵场”。她一边积累资金,一边学习房地产开发的各种知识,为日后“造房”做准备。

1995年机会来了,吴亚军入股了一家房地产公司,正式开启了自己的“造房”之路。

一跃成为最豪“包租婆”

她参加打造的第一个项目就是非常有名的,“重庆龙湖花园”,在这个项目上她没有像其他开发商那样一味追求利润,而是把重点放在了房屋质量和居住体验上。

打开网易新闻 查看更多图片

小区环境优美,绿化率高,户型设计合理,物业服务周到,很快就在重庆打响了名声,成了最受欢迎的小区之一。

“龙湖花园”的成功,让她一炮而红,成了房地产界的“红人”。她并没有因此沾沾自喜,看着公司越做越大,吴亚军就开始琢磨着怎么让公司更上一层楼。

公司招来了一帮牛人,还给公司制定了一套管理制度,让大家伙儿都按规矩办事。

就这样,龙湖地产一步步成了房地产行业的领头羊,越干越出名。

2009年龙湖集团在香港上市,吴亚军的身价也随之暴涨,成了名副其实的“女富豪”,据说一月可以收租高达2亿元。

她没有像一些暴发户那样炫富,而是保持着低调朴素的生活作风,把更多的时间和精力投入到事业中。

只是事业上的成功并没有给吴亚军的婚姻生活带来好运。到了后期,二人在公司的发展上矛盾越来越多,俩人经常因为公司的事儿吵架。吵来吵去,感情也淡了,最后在2012年和平分手。

离婚时她眼睛都没有眨一下就把价值200亿港元的资产分给了前夫,还给女儿500亿,出手之阔绰令人咋舌。

当然吴亚军可不是那种只顾着赚钱的“冷血商人”。她热心公益事业,积极承担社会责任,多次为灾区捐款捐物,展现了企业家的担当。

她还设立了各种基金会,致力于教育,环保,扶贫等公益事业,用实际行动回馈社会。

打开网易新闻 查看更多图片

结语:

吴亚军的故事是不是让你热血沸腾?

当然成功之路从来都不是一帆风顺的。吴亚军也曾遭遇过挫折和失败,但她从未放弃过自己的梦想,始终坚持不懈地努力着。

所以无论你现在身处何种境地,都不要放弃自己的梦想,勇敢地去追逐吧!