可惜啊!在延安市洛川县苹果产业园区有一座大型工厂进行了第三次拍卖,你们觉得值个什么价呢?这次能拍卖成功吗?这不以1824.9万元起拍,居然还是无人搭理,再一次流拍了!

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让我们瞧一瞧此工厂的具体情况:它坐落于陕西省延安市洛川县苹果产业园区7#路东厂区土地使用权及地上建筑物,厂区大门为电动伸缩门,厂区四周为红砖围墙,院落地面为水泥路面,配公共卫生间,厂区内建筑物共10幢,分别为热力车间、前处理车间、调配车间、灌装车间,包装车间、技术研发中心、成品库/医务室及门卫室、专家公寓楼、食堂及餐厅、综合办公楼等,土地使用权面积:13056.06 平方米/房屋建筑面积:5320.95 平方米,总楼层:3层,所在层:1-3层,装修情况:普通装修,房屋用途:工业,房屋结构:钢筋混凝土结构,建筑年代:2016年,工厂未腾空。

1幢:层高约4.4米,外墙刷涂料,室内毛墙毛地;处于使用状态。2幢:层高约7.3米,地面为水泥地面,钢架、彩钢墙顶;处于使用状态。3幢:层高约7.3米,地面为水泥地面,钢架、彩钢墙顶;处于使用状态。4幢:层高约7.3米,地面为水泥地面,钢架、彩钢墙顶;处于使用状态。5幢:层高约6.3米,地面为水泥地面,钢架、彩钢墙顶;处于使用状态。6幢:层高约 3.2/4.5米,外墙刷涂料,室内地面为地砖/水泥地面,墙面刷涂料,顶棚为矿棉板吊顶/水泥抹面;处于使用状态。

7幢:层高约4.5米,外墙刷涂料,成品库室内地面为水泥地,墙面刷白,顶棚水泥抹面;医务室/门卫室地面铺地砖,墙面刷涂料,顶棚为矿棉板吊顶/铝塑板吊顶;处于使用状态。8幢:地上层高约3.1米,外墙刷涂料,室内地面贴地砖,墙顶刷乳胶漆,卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,顶棚为铝扣板吊顶,负一层为毛坯、层高约4米;处于使用状态。9幢:层高约4米,外墙刷涂料,室内地面铺地砖,墙顶刷乳胶漆;处于使用状态。10幢:层高约4.5米,外墙刷涂料,室内地面铺地砖,墙面刷乳胶漆,顶棚为石膏板吊顶/刷乳胶漆/矿棉板吊顶,卫生间地面铺地砖,墙面贴墙砖,顶棚为PVC板吊顶;处于使用状态。

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该工厂市场评估价为2027.7万元,起拍价为1824.9万元,折合单价约3429元每平米起拍,吸引了7人设置提醒,1893人次围观,最终却无一人出价竞拍,这是什么原因导致的呢?欢迎懂行的朋友在评论区一起探讨探讨!
个人观点:这么大的工厂单价才三千多都不吃香了吗?是不是商业回报率不高呢?也可能是后续交付会有麻烦,现在大家对拍卖房也是很谨慎的,毕竟拍卖房能顺利住进去才是最重要的,所以三次流拍也就很正常了!

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