前几天，我写高位站岗的老韭菜崩了，
觉得还在捱贵利息的购房人挺惨。
老女友CC看了后说，
你写一写我的血泪买房史吧，
一起比惨，痛苦减半。
CC是昔日宇宙第一房企大碧碧的前员工，
从2023年初被裁员后，就失业在家带娃
她的买房经历充满了强烈的戏剧性，
跌宕起伏，超出想象。
1
2017年时，CC老家的房子拆迁了，拿了一笔钱。
那时流行一个段子：
年初不买房，半年又白忙；
一年不买房，十年都白忙；
两年不买房，一生都白忙；
十年不买房，生死两茫茫。
很自然地，CC想把这笔钱拿来买房。
但2017年初，广州刚加码限购，单身人士限购一套。
彼时大龄未婚女青年CC在广州已经贷款买了一个小房子，只好把目光转向大碧碧所在地佛山。
还想着在佛山买房，既不会浪费名额，还能用上公积金，挺好。
不过在大碧碧高周转节奏里连轴转的她，没有时间亲自上阵看房。
于是，CC父母在看过祖庙、顺德、狮山、南海等多地楼盘后，选中了位于乐从的佛山奥园。
2
CC去看的当天，就交了5万的定金。
只看了一眼，就确定了永远。
CC到底看中了啥？主要有几点：
一、小区基本成型了，一期都入住了，交楼没问题；
二、 旁边购物中心楼下有个地铁规划，是佛山地铁一号线延长线鹭州站，上一站世纪莲已经通车，以后回广州很方便；
三、小区里有个夏威夷沙滩似的园林，甚是喜欢。
于是，2017年底，CC按套内每平1.9万多元的价格，买下一套100多平的三房，总价差不多200万。
等签购房合同时，CC才发现，原来此奥园非彼奥园。
楼盘的开发商是佛奥地产，不是她以为的中国奥园。
而且楼盘指定一家银行做按揭，还不给用公积金，选都没得选。
更糟心的是，签按揭合同的时候，认房又认贷的政策出台了。
这套房子直接从首套房变成二套房，不仅首付要给四成，利率还要上浮25%……
当时CC手里的钱刚够三成首付，无奈东拼西凑了剩下的一成首付，还背上了6.75%高利率的房贷。
3
在交楼的环节，CC同样很闹心。
虽然买房的时候看到建得七七八八了，但交楼的时间还是有所推迟。
2020年初，好不容易盼到收楼，没想到又碰上了口罩。
一直到2020年中，CC一家才去收楼。
到了现场一看，各种问题，比如主卧室连空调管都没有预留，下水道也没疏通好，后来小房间都被淹了。
还没办法整改，因为开发商都撤场了，只剩物业，物业说这不归他们负责，而这个开发商在佛山就只有这一个项目，想找人都找不着。
看到房子后，CC一个劲地后悔，当初为啥不买大碧碧自己的楼盘。
她自我剖析说，可能因为身在其中，知道得多一些，就觉得别人家饭菜香。
没办法，也就只能这样收了楼。
4
俗话说，一波三折。
CC买这套房是给父母住的，但收楼后发现不适合住了。
也许你已经猜到了，因为楼下的地铁站规划改了，没有了，不建了。
没有地铁，老人不会开车，往来广州不方便。
所以，收了楼以后，CC直接买了最便宜的家具，把房子放租了。
想着大不了过两年等价格合适时，就把房子卖了。
结果，房价咔咔咔开始往下跌。
前两天，CC壮起胆问了下帮忙租房的中介，房子现在能挂多少钱。
中介很谨慎地问她，着不着急用钱。如果不着急，还是先留手里。
中介说，我没办法告诉你能挂多少钱，只能告诉你最近成交了一套，9500元一方。
CC一口老血差点没喷出来。
房价腰斩，一百多万就这样没有了，半辈子心血啊。
普通人要打多少年工，才能存下100多万啊……
5
现在唯一能安慰CC的是，这套房现在每个月能收租3000元左右，可以补贴一下月供。
因为买房时利率上浮，CC每个月差不多要还7000元房贷。
直到今年3月，CC听说政策调整了，跑去银行主动申请，才转成了首套房贷。
从5月份开始，月供变成5800多元，但利率只能按照去年的水平，高达5.2%。
和现在最新的首套房贷利率3.4%相比，差了整整1.8%。
银行经理告诉她，按照目前政策，最新的利率优惠，只有新买房的客户才能享受。
CC也想过要不要自救一下，把房子卖给信得过的朋友，就可以享受最新利率了，节省点利息，挽回点损失。
无奈，身边的朋友要么降薪，要么也失业，而且身上都背着房贷。
CC说，现在只能寄希望房价涨回去。
但是，她自己都不信房价能涨回去。
6
从看房，下定，贷款，收楼，
CC说，她一步步掉进了坑里，
并踩遍了买房所有的坑。
买在高位，背上高利率，
遇到房价腰斩，经历裁员中年失业，
CC说，她终于知道了，
什么叫时代的一粒沙，
压在个人头上便是整整的一座山。