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产品介绍：
总建筑面积：233676.82㎡
价格：68000-80000
产权性质：住宅
交房标准：精装
业态：洋房、高层
物业：合生缦品牌物业
绿化率：30%
交付时间：2027年9月30日（以开发商网签合同为准）
缦云one
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地址：北京市通州区新华北路与京榆旧线交叉口西140米
楼盘实地位置
楼盘位置区域图
合生创展开发的楼盘分布图
开发商品牌介绍;
合生创展，32年卓著发展（代码：00754. HK），致力为城市发展与人居变革创造价值。 旗下地产、商业、基建、生活、投资五大板块。
周边商圈板块分布情况
周边板块功能分布图示意
周边生态资源公园：五河七园，5A级大运河文化旅游景区
周边休闲游玩配套：北京环球影城度假区、北京海昌海洋公园（规划中）、顶点公园（规划中）
周边艺术中心：北京艺术中心、北京城市图书馆、北京大运河博物馆
周边商业配套：乐堤港、合生汇（在建）、爱琴海购物公园 、万达广场等
|通州区副中心TOD之城：亚洲最大TOD范本-北京城市副中心站
周边教育资源：哈佛摇篮幼儿园、史家小学通州分校、黄城根小学、人大附中通州校区、首师大附中等
周边医疗配套：安贞医院、友谊医院、首都医科大学附属北京潞河医院、首都儿科研究所附属儿童医院、首都医科大学附属北京胸科医院等
仅为示意图非最终版本
开发商规划：约4千平幼儿园、约1.94万平名校小学、约2万平养老机构、近万平高端商业。
仅为示意图非最终版本（以开发商交付为准）
低密美学科技洋房、约3.3米层高、户户阳台、户户飘窗
仅为示意图非最终版本（以开发商交付为准）
开发商设计小区：酒店式入口大门、百米楼距、成长秘境、适老花园、樱花大道、全景会客厅
小区产品设计理念——M+六恒科技
小区设计功能表示意
仅为示意图非最终版本（以开发商交付为准）
业主会所3000平米，内部配套游泳池以上为效果图
仅为示意图非最终版本（以开发商交付为准）
业主会所3000平米内部配套设计，MINI乐园、共享办公、茶室，共享电竞、时光书房，以上为效果图
物业服务标准介绍：
1.365全天候响应、24小时管家服务响应、15分钟日常维修响应、5分钟紧急事件响应、3秒消防警报触发响应。
2.智慧通行安防保护、智慧园区楼宇监控、智慧家居一级响应、智慧APP远程控制、智慧商城优选服务。
3.私人管家服务、老人儿童定制托管服务、空房护理服务、医疗健康服务、便民服务
样板间效果图
199平米四居室
341平米五居室
218平米四居室
265平米四居室
341平米六居室
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