近日，规自委昌平分局快速核发了
昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
土地开发B地块项目
CP01-0201-0001等地块
用地项目的建设工程规划许可证。
昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目，总建设用地面积约6.6公顷，总建筑面积22.6万平方米。含住宅1418户，配建社区配套约3000平，配建幼儿园7655平。
昌平分局通过串联改并联、前置预审查、告知承诺制等一系列工作举措，仅用0.5个工作日核发了该项目的建设工程规划许可证，跑出了“昌平新速度”。
该项目建设打造和谐、宜居的住宅社区，为沙河高校教职工和中关村科技创新基地产业人才提供居住保障；配建社区配套及幼儿园，解决周边社区公共服务及入学需求，助推昌平居住环境高质量发展。
建设工程规划许可证核发如下：
3-1#幼儿园等31项
1-1#住宅楼等26项
项目单位在获得规划许可证后，
可以进行后续的开发建设。
沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目位置图
建设用地使用性质：
R2二类居住用地、A33基础教育用地
用地规模：65957.258平方米
地上建筑规模：154439.929平方米
项目位于 西沙屯街区
沙河镇CP01-0201-0001~0027
地块范围内
西侧紧邻京藏高速辅路
东侧邻近棚改安置房项目
近日，项目位置已经有
施工车辆在现场作业。
今年4月
北京市规自委昌平分局对
昌平区沙河镇西沙屯村、
满井西队村棚户区改造
土地开发B地块项目
CP01-0201-0001等
地块用地项目进行了公示
再来回顾一下相关内容
公示说明
昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001等地块用地项目位于昌平区沙河镇，东至CP01-0201-0009东边界、南至规划西沙屯南街、西至规划西沙屯外环路、北至高教园北三街。项目总用地面积65957.258平方米，总建筑面积226511.629平方米，其中地上建筑面积154439.929平方米，地下建筑面积72071.70平方米，容积率0.8~2.6，绿地率30%，建筑高度53.25米，最终规划指标和方案布局以规划审批为准。
现就该项目规划设计方案总平面图进行公示，听取公众意见，公示期限不少于7个工作日。
2023年11月30日，根据北京市公共资源综合交易系统消息，北京建工以底价35.4亿元摘得北京市昌平区沙河镇西沙屯村、满井西队村棚户区改造土地开发B地块项目CP01-0201-0001、0002、0009地块，R2二类居住用地、A33基础教育用地。据悉，该地块起始价35.4亿元，占地面积约6.6万㎡，建筑面积约15.4万㎡，配建15班幼儿园。容积率2.55/2.66，控制高度60米，绿地率30%。
来源：北京市规划和自然资源委员会昌平分局
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