近日，按照因城施策原则，青岛市下调商业性个人住房贷款最低首付款比例，取消商业性个人住房贷款利率政策下限。

本次政策执行后，对于贷款购买青岛商品住房的居民家庭，首套房贷最低首付款比例调整为不低于15%，二套房商贷最低首付款比例调整为不低于25%，首套和二套住房商业性个人住房贷款利率不设下限。银行机构结合自身经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。

2024年5月18日（含）后完成房屋交易主管部门网签备案及2024年5月18日之前完成网签备案未放款的借款人，均可按上述政策执行。

此次政策调整，将对降低居民住房消费门槛和贷款成本产生积极影响，更好满足居民合理购房需求。

打开网易新闻 查看更多图片

相关新闻：已有多省落地 首套房首付15%时代到来

5月28日晚，广州和深圳相继宣布楼市新政。其中广州取消贷款利率下限，首、二套房最低首付比例均分别下调至15％、25％。深圳则是与上海保持一致，将首、二套房最低首付比例降至20％、30％，同时下调房贷利率下限。至此，一线城市中仅剩北京未跟进下调首付和房贷利率。

自从5月17日央行发布三大政策后，武汉、长沙、郑州等城市陆续跟进。截至5月29日，据不完全统计，已经有吉林、黑龙江、海南、山西、陕西、河北、云南、广西、甘肃、湖北、河南、宁夏、江苏、安徽、广东（除深圳）15个省，以及合肥、长沙、济南、天津等多个热点城市明确发布文件执行首套房首付比例降低到15％、取消利率下限政策。

全面落地低首付之后，下一步部分地区可能会将政策调整放在进一步放松限购、给予住房消费补贴、统筹存量优化增量、鼓励收购商品住房等方面上。未来房地产市场低门槛、低首付、低利率“三低”将会成为常态。