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市民郑女士在仪征中豪国际建材馆经营一家店铺好多年，前两天，她像往常一样来到店里，可眼前的一幕让郑女士气愤不已。她究竟遭遇了什么呢？
在郑女士的店铺里，因为没有通电，四周变得漆黑一片。郑女士说，拉电的是物业公司，理由是为了催他们缴纳物业费。
郑女士：5月26日中午十点多左右，他强行要我们物业费，我们既是业主又是商户，目前他没跟我们签任何合同，强行进入一个物业进来，强行要5.5元每平方米的物业费，我们是不认可的。
郑女士的丈夫王先生介绍说，2014年，他们夫妻俩就入驻建材馆经营木材生意了，当年建材馆的运营单位还是扬州金阳光集团。
王先生：各家商铺只需要交房租费，不用交物业费。
可到了2021年1月，一家名为皓晴的物业管理有限公司通知大伙，今后由他们来接管这里的物业管理工作，而且还需要商户向他们缴纳一定的物业费。
王先生：当时是有415户业主写反对书，商户没有一个人同意收费用，同意让皓晴入驻，没有同意，现在他还是入驻了。
商户：就是收费偏高，参照周围的也没这么高，就是拿电费来压制你，你要想充电费，就把物业费交齐。
郑女士说，从2021年开始，每两个月要缴一次物业费，每次1000多元，一直交到了2023年3月。之所以现在不缴了，是因为她发现，这家物业公司其实是没有收费资质的。
郑女士：他没有备案，凭什么来收我们物业，只要他合法，拿出证据来，我们都认可，我们就踏踏实实做生意的人，没有必要跟你讲、闹，你只要合法，而且你价格不要比别人家高就行了。
郑女士认为，不管她缴没缴物业费，物业公司都不应该断店铺的电。断电以后，商户们报了警，但皓晴物业依然没有恢复送电。那么，情况到底是怎样的呢？随后，新闻女生孙瑜找到了扬州皓晴物业管理有限公司的一位工作人员。
扬州皓晴物业管理有限公司工作人员：有住建局的备案手续，手续是完备的，我亲自去办的。
新闻女生 孙瑜：他们保持疑惑，5.5元的标准是依据什么来提的，周边都没有这么高。
工作人员：这是之前金阳光的，金阳光还没破产前，他备案的价格是5.5元，沿用的金阳光的价格。
这位工作人员介绍，物业公司是经过招投标入驻的，并不是像业主们所说的“强行入驻”。可即便如此，物业费也不应该通过断电等方式进行催缴啊。
新闻女生 孙瑜：业主他们物业费没有缴的话，其实可以通过相关的方式去沟通，但绝不会是断电断水这样的方式，可能物业公司也没有权利，做这样的事，断电断水这个行为是不应该的。
扬州皓晴物业管理有限公司工作人员：这也不在我的处理范围之内。
现场，这位工作人员向孙瑜提供了物业公司领导的号码，但无人接听。
扬州皓晴物业管理有限公司工作人员：刚打电话给江总，他说他忙。
随后，孙瑜反复拨打这位负责人电话，均无人接听。对此事，孙瑜也咨询了律师， 律师认为，物业通过断电的方式“倒逼”业主缴纳物业费是不合理的。
新闻女生志愿服务团律师 王珏：通过诉讼的方式，通过有关部门协调的方式，但不能以拒绝让我充电卡来要挟，让我充不了电。
孙瑜：如果说物业公司依然不听大家劝导，不遵守法律法规，给他们正常供电的话，由什么部门给予什么处理办法能够促使，他们正常用电呢。
新闻女生志愿服务团律师 王珏：两个方式，一用电主管部门是供电部门，供电部门有权利要求进行修正，我让你帮大家充电，不是让你以此要挟大家；第二如果说物业公司这边仍然拒绝为大家送电导致经营产生的损失，可以要求物业公司进行赔偿责任。
@新闻女生叨一叨
通过断电、断水等方式，催缴物业费、租金，类似的事情我们之前也报道过多次。业主和物业公司都是平等的民事主体， 双方都应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，任何一方违反的，都要承担相应的违约责任。业主如果不及时缴纳物业费，应承担法律责任，物业公司有权要求业主缴纳物业费，并承担一定的违约金。但这并不代表物业公司有断水、断电的权利，对由于停水、停电直接造成的财产损失，业主有权提起诉讼，追究物业公司的法律责任。既然皓晴物业说，入驻流程和收费标准都是合规的，那么请及时恢复供电，用合法的途径去催缴物业费，别再让事态进一步恶化了。