近日，在东盛山庄老旧小区改造现场，施工人员正抢抓晴好天气，加紧对老旧楼院进行小区路面硬化、雨污管网敷设、屋面防水等改造工作，现场一片忙碌。——这是今年莱阳市老旧小区改造的一个缩影。
据悉，莱阳市住建局以“聚焦民生福祉，全面改善环境”为目标，2024年计划对15个片区、65个老旧小区实施改造，涉及241栋住宅楼，建筑面积64万平方米，惠及群众7796户。
本次改造涉及小区数量多、面积大，为了将好事办好、实事办实，莱阳市住建局于2023年就开始提前谋划，抢前抓早做好改造前的业主动员、方案设计等工作，多次会同相关部门、社区对全市老旧小区进行摸底排查，广泛征求居民意见和建议，优化工程时间节点和改造内容。同时通过张贴公告、网络媒体宣传等形式，大力宣传老旧小区改造工程的意义，提高群众的知晓率和参与度。今年5月顺利实现全面开工。
为了保障老旧小区改造这项民生工程稳步开展，莱阳市住建局以“民意为先、民生为重”为原则，聚焦群众“急难愁盼”问题，改造前期，先后10余次组织项目设计、监理、施工等单位召开老旧小区改造工作部署会议，现场确认、完善改造方案50余次。改造过程中，住建局物业科通过“全员参与”的方式，全面落实“一线工作法”，每天组织相关部门深入项目现场解决遇到的实际问题。在全力推进施工的同时，要求在施工现场内设置醒目的安全标识，做好通行道路的安全防护措施，保障施工期间群众的出行安全。在小区的主要出入口设置改造方案公示牌，方便小区居民了解工程情况，切实提高人民群众的满意度，让民生工程真正惠及民生。
这次改造工程以建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”为目标，除了给小区“美颜”外，还为小区增加停车位、体育健身设施、雨污分流、消防设施等项目，对具备管线入地条件的小区实施弱电管线入地，实现一体化全覆盖改造，做到应改尽改、应建全建，推动老旧小区在设施、功能、文化、服务等方面实现综合提升。
莱阳市住建局还秉承城市更新理念，将老旧小区改造融入“城市双修”改造范畴，统筹推进小区周边的道路改造、环境绿化、医疗、商业等基础配套设施建设，实现老旧小区“宜居品质和承载功能”双提升。
来源：梨乡城建