西安楼市全军覆灭，西安雁塔区房价从21000元降至18000元

西安房价这两年也是降了不少。

西安楼市的很多房东都能感受到现在西安的二手房想要卖出去，只有靠降价才行了。

西安楼市的雁塔区房价从21000元降至了18000元，降了3000元，西安的雁塔区包含了高新区和曲江，所以当雁塔房价才能是西安房价最高的行政区。现在雁塔区房价降了这么多，意味着高新区、曲江的二手房房价也在下降。

至于说西安楼市这几年房价下降最多的西咸，那就更不用说了，直接从16000元降至了13000元，平均降幅接近了20%。这也意味着一些西咸的二手房小区，房价跌幅达到了30%，直接首付就亏没了。

现在西安楼市的碑林区、新城区房价相对来说降幅还算是比较少的，从13000元降至了12000元，才跌了1000元。

彭叔觉得碑林区和新城区房价能降的这么少，还是因为这边房价本来就不高，所以降幅空间有限，就像莲湖房价能从14000元降至12000，也是因为莲湖之前靠着蹭高新的热度，把房价炒高了，现在高新房价自己都顶不住了，莲湖就更别说了。

西安楼市现在二手房还没有背刺西安的新房，因为西安很多次新房房东还是把二手房挂牌价弄的比新房房价高，所以没背刺西安的新房，当西安的那些次新二手房房价比新房房价还要低的时候，那西安的新房压力也就更大了。