央行释放重要信号：存款利率或将下行
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首套房利率再下调
517新政落地，其中除了包括5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%；首套房最低首付款比例调整为不低于15%，二套不低于25%；以及国家队要收购商品房以外，还有一个政策特别值得大家关注，那就是：取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限；
这个政策一落地，之前首套房下限是LPR-20基点，也就是3.75%，现在这个下限没了，也就意味着利率可以再次下调。
其实，在这个政策出台之前，已经有很多城市早已突破了lpr下限，不过现在很多二线城市的最低利率普遍还是在3.45%。
比如，环球网消息：日前，《证券日报》记者以购房者身份咨询了多个阶段性取消首套房贷利率城市的银行。其中，湖南岳阳某国有大行工作人员表示，目前首套房贷利率最低可以降到3.1%至3.2%左右，具体还要根据购房者的“大数据”了解个人信用状况等信息后决定，但是最低可降至3.1%。
贷款利率下降对于购房者来说固然是好事，但是，一旦贷款利率下降的速度显著高于存款利率，那么就会造成一个问题：银行出现大幅度让利，导致银行本身的利润受到威胁。
今年，全国已经约有60个城市取消了首套房贷利率下限，各地在实际贷款中也会给予更大的优惠，这也就意味着，银行的利润受到挤压。
但毕竟银行不是慈善，而且银行本身就是通过吸纳存款，发放贷款，从而获得利差的。所以降低贷款利率，也给银行带来了压力。
比如现在，有一些银行也开始出现了降薪裁员，背后目的就是为了减少开支和成本，保证银行利润。
所以，这也就不难理解，为什么说接下来银行业将降低存款利率了。其目的就是为了保持银行业的“息差”来支持银行业合理利润，从而稳住银行本身的正常经营。
而且，随着存款利率的下降，老百姓会发现自己的钱存在银行的利息少了，就会更愿意去消费，这样就有助于刺激我国的经济增长。
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银行正纷纷下架高息存款
据财联社记者不完全统计，年内已有20余家银行相继下架智能通知存款，仅5月以来，就有约11家银行跟进调整。
通知存款是一种不约定存期，储户只需要在支取时提前通知银行的一类存款，相当于在享受活期存款的同时还享受高利息收入，但对银行来说承担了巨大的负债成本。
早在2023年5月，监管就对银行通知存款及协定存款的利率上限要求调整，同时还要求停办不需要客户操作、智能自动滚存的通知存款。意味着监管对存款领域的恶性竞争进行整顿，有利于存款利率下调，回到正常渠道。
此外，近期很多大额存单产品也纷纷下线。比如根据21世纪经济报道记者不完全统计，目前5年期的大额存单已经踪迹难觅，多数大额存单的存款期限集中在2年之内。
大额存单其实就是大额存款，就是一次性存入大量的钱，然后银行往往会给储户更高的利息。如今很多这样的产品都已经下架，也足以说明不再愿意承担更高的利息了。
不过，各银行如此，其实也很好理解，毕竟现在银行支付利息的压力也确实非常大。
资料显示，截止到2023年末，我国商业银行净息差已经降到了1.69%，跌破了行业1.8%的警戒线11个基点，净息差已经降到了20年以来最低水平。
说的更通俗一点，就是银行利息收入已经跟不上利息支出了，其中一个很大的原因就是存款利率下降的幅度跟不上贷款利率下降的幅度，这种情况下，如果要给银行减负，就只能是下调存款利率了。
而且前段时间，中国银行研究院发布的《2024年二季度经济金融展望报告》中就有明确：二季度存款利率将进一步下调。这也意味着，大家今年将钱存入银行所获得的利息收入还将更少。
此外。考虑到今年政府工作报告已经明确经济目标为5%，且因为2023年的基数比较大，要实现5%的目标宏观政策力度肯定会比2023年要大；在叠加外部因素，比如美联储降息时间的推迟等等，都意味着我们需要更强的经济刺激来完成今年5%的GDP增速目标。
所以，行内专家预计，今年央行还会降息1到2次，而贷款利率下降，存款利率当然也会跟着降低，不然银行的息差和利润就保不住了。
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短期内，存款利率下调大概率来临
最近，上海证券报发表的文章有提到，结合时点因素和历次存款利率下调的情况，国有大行调降存款利率大致发生在每年5月、9月。新一轮存款利率下调即将到来。
而且，央行也多次提到，要促进物价低位回升，保持物价在合理水平。
那么，怎么让物价回升呢？利率就是很重要一方面。当存款利率持续下调的时候，存款的机会成本增加，就会被分流到商品市场、股市、楼市的领域，促进消费、投资。
换句话来说，当存款利率下调的时候，意味着钱更便宜，商品也将变得更值钱了。