5月17日，传了很久的“史诗级”救市政策终于落地。
首套首付比例降至15％、取消商贷利率下限、下调公积金利率“三连击”后，5月23日也就是上周四，西安多家银行也紧跟“央妈步伐”，宣布首套房商贷利率自5月24日起降至3.55%。
那么，在首套房首付比例降至15%、二套降至25%，同时又叠加房贷利率创新低的首个周末，西安新房市场究竟反响如何？
翻阅朋友圈，从开发商、中介渠道朋友圈发布的刷热卖喜报、带看数据看，热闹的氛围已然煽起！
1、新政后高新CID首个纯新盘开盘，劲销3.6亿元
“517”新政后，未来之境成为了高新CID首个开盘的纯新盘。
位于“瞳芯”首排的未来之境是中海在高新CID开发的继中海寰宇天下、中海学仕里后的第三个项目。
根据首开信息，未来之境首开推出的8、9、11、14楼，建面约133—196㎡、均价2.6万/㎡，共计232套房源，核验通过了280组家庭。
虽然超过了房源数，但按照西安“5.9”新政，人房比低于1.5∶1的，不在实施公证摇号。
最终根据未来之境发出的喜报，项目首开劲销3.6亿元。
2、中粮大悦未来城周末日均接待超200组客户。
位于西部大道的红盘中粮大悦未来城，在刚刚过去的这个周末也同样是热势不减。
发布喜报周末两天接待客户超200组，可以明显感受到在首付和商贷利率“双降”之后，客户来访量又进一步提高。
如果说一些喜报带点宣传成分，那么来自登记平台上的表现或许更为贴近市场。
这个周六开启登记的楼盘有绿城全运村紫棠苑、未央城建绿城·桂语未央、泰发祥和悦雅境、保利天珺、招商揽阅鸿著、大明宫金茂府，并且今天都是登记的最后一天。
从三天的登记时间来看，除了绿城全运村紫棠苑飘红外，其余登记人数都少于房源数。
紫棠苑是绿城全运村的第七期，事实上在没有这波史诗级政策出台之前，绿城全运村也一直都是西安的标杆性红盘代表，逢加推必摇号。
去年11月全运村六期丹桂园最后一次加推时，94套房源就核验通过了1435组家庭。
而这一次，七期紫棠苑首推四栋楼共计198套房源，也吸引了近700组家庭登记，这也说明，无论市场环境如何、是否有政策“助力”，红盘都不愁卖！
在新政发布后，二手房市场也迅速产生了反应，尤其是千万级豪宅。
有中介晒出朋友圈，就在5月25日西安二手房市场成交了一套千万级二手房引发了不小的轰动。
成交的这套房源出自西安知名的豪宅中大国际九号，是一套建面约309㎡的大平层房源，以2985万元的总价成交，成交单价在96601元/㎡。
值得一提的是，这套房源挂牌仅4天就迅速成交。
导致此现象的原因，大概率是由于近日新政出台突然，个别资金链紧张的房东想要抓住这个机会快速抛售房源。
因此，房主在原挂牌价3080万的基础上，也一口气直降了120万元。
而目前贝壳网站同户型的挂牌总价全部在3千万以上，最低的一套也在3033万/套。