▲郭书瑶积欠管理费长达1年，被管委会张贴公告、点名催缴。 （图／读者提供／镜周刊）
图文／镜周刊
近期获邀登上中国综艺节目《乘风2024》的台湾知名艺人郭书瑶，在舞台上载歌载舞，一袭高衩旗袍，搭配性感火辣的表演，深获好评，虽然最后仍遭淘汰，但两岸网友讨论热烈，为她赢得不少声量，另一方面，她担任女主角的八点档《完全省钱恋爱手册》，也正在台湾的电视台播出，演艺事业可说如日中天。
在萤光幕前光鲜亮丽的郭书瑶，私底下却被社区住户形容为超级恶邻，反差相当大。知情人士A先生透露，郭书瑶9年前买下台北市信义路五段某社区的顶楼小豪宅，面积约20坪，阳台可眺望台北101，视野极佳，郭入手的价格约1千5百万元，她入住后住户们都很开心，因为能跟艺人当邻居，又有助房产行情，只是，他们万万没想到，郭却逐渐走钟，最后成了社区的头痛人物。
▲知名艺人郭书瑶曾得过金马奖，近年戏约不断，演艺事业如日中天。 （图／金马执委会提供／镜周刊）
A先生说，依坪数计算，郭书瑶每个月应缴管理费4,100多元，一开始她都依规定缴纳，后来却经常不定时欠缴，管委会必须劝告数次、三催四请才收得到钱。 A先生解释，该社区共有107户，每2个月收1次管理费，管委会会提供汇款帐号及缴费条码，住户可透过ATM转帐或便利商店缴款。
▲郭书瑶9年前买下台北市信义区小豪宅（图），没想到竟成为社区头痛人物。 （图／镜周刊）
虽然偶尔会遇到住户拖延，但管委会贴出公告、善意提醒后，大部分住户都会立即缴纳，郭书瑶是唯一长期欠缴的住户。本刊调查，郭从去年5月开始就没缴管理费，管委会多次公告，她都视而不见，欠缴3期后，管委会决议寄发存证信函，请她尽速缴纳欠款，却依旧无动于衷。
去年11月，郭书瑶积欠的管理费已达2万5千元，管委会忍无可忍，决定向法院声请强制执行，但一直没有下文。上个月管委会向法院查询，才知道支付命令的公文送到社区时，被郭拒收，后来公文转到辖区派出所，警方通知郭前去领取，但她也没去领，导致支付命令因「未送达」当事人，最后自动失效，在此期间，郭依旧不缴管理费，让管委会十分头痛。
▲郭书瑶积欠管理费长达1年，被管委会张贴公告、点名催缴。 （图／读者提供／镜周刊）
因郭书瑶不断摆烂，管理费积欠长达1年，管委会讨论后决定使出杀手锏，本月中旬在1楼电梯口张贴公告，点名郭积欠1年份、共4万9千多元管理费，并警告她7天内若不缴纳，将再次声请强制执行；眼看管委会硬起来，加上自知理亏，