创作声明：本文为虚构创作，请勿与现实关联

自从上世纪八十年代改革开放以来，中国房地产发展已经天翻地覆，从单位分房的福利房制度已经逐渐过渡到市场自由选择和竞争的商品房时代，期间由于政策的干预，房地产发展起起伏伏，形成了一个总体螺旋上升的发展格局。

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中国房地产发展周期

自从1991年房改后，中国房地产经历了几个发展周期，本世纪以来，主升浪主要有两个：

1、2005年～2007年

经历了第一次较快增长，很多一二线城市在三四年时间内房价涨了两三倍，希哥05年在深圳买的一套刚改房，成本大约七千，到2007年最高时曾经一度涨到了2.5万。

因为美国次贷危机而终止，希哥那套房又跌到了1.5万，回调大约40%，和本次下跌幅度不相上下。

2009年开始缓慢复苏，但是一直到2015年之前，都处于一个慢牛的状态，没有全国性爆发。

2、2015年下半年～2021年上半年

2014下半年～2015年上半年，大A出现了一个大牛市，但是来得快，也去得快，由于证监会打击配资，强行去杠杆，六月份暴跌，牛市很快就结束了，但是仍然让一部分股民身价暴增。