楼市转向了！成都楼市最新战况来了，新房成交4万套，二手房成交8万套！
对于房地产市场来说，我相信每一个人呢都有自己的看法，毕竟经历了上一轮去库存，也经历了这些年的房价下跌。
跑得快的人呢，赚的盆满钵满，跑得慢的人呢，被套在楼市里面，甚至啊，把首付款都亏掉了。
所以每一个人呢，对房地产的看法是不一样的，赚到钱的总觉得楼市还会非常的棒，还应该可以赚钱。
而没有把房子成功卖掉，还降价了的人呢，他觉得楼市可能以后不会再上涨了，房价下跌才刚刚开始。
这就是我们所谓的每一个人呢，都只能站在自己的角度去看待一件事情，房地产市场这么复杂，更是如此。
但不管怎么样，最近的楼市利好消息的确是越来越多了，很多城市的表现呢，也非常的棒，非常的不错。
尤其是西南地区的省会城市，成都这个城市呢，一直表现都非常亮眼，尤其是最近这些年。
所以今天我们就来看一看成都这个城市的战况到底如何，看看它的成交到底有多么的旺盛，到底释放了什么样的信号？
如上图所示，这就是成都目前成交的一个状况，其实看上去还不错，二手房的整体相对比较旺盛。
截至5月24号，成都今年一共成交了，新房差不多4万套，而二手房已经超过了8万套，二手房是新房的两倍。
而从成交的面积来看呢，新房的成交面积同比下降了37%，二手房也同比下降了15%。
那这个信号就非常的明显了，成都楼市已经进入了以二手房市场为主的一个交易楼市。
没有二手房交易的城市是不值得买的，而成都这个城市非常的明显，是非常值得购买的。
即便是二手房和新房成交都还不错，二手房的成交量是新房的两倍，但是从面积来看还是暴跌了。
说明今年的买房人更加的谨慎，今年的买房人来考虑的问题可能要更多一些，他们会犹豫一些。
所以整体来看，即便是成都楼市非常的旺盛，但是和之前相比呢，也是有一丢丢失望的。
所以其他城市就更糟糕了，那这个时候呢，如果你胆子够大的话，我觉得是可以超低买房的。
因为在这样的市场表现下，房价是没有办法大幅上涨的，而且房东呢也只能降价卖房。
那这个时候只要你胆子够大，你一定能够买到那种特别便宜又特别好的房子。
买到这样的房子过后，你就可以等待大幅上涨了，大幅上涨过后你赚取的空间也会更多。