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成都新楼市 文 |小明

本文为行业资讯,非广告

十三年后,誉峰依然是金融城的王者。

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▌誉峰二期航拍,据贝壳

据贝壳小程序,金融城板块知名豪宅——誉峰二期于5月9日成交一套建面约354㎡房源,其中三大信息点值得关注:

1.这套房源于5月8日上架,次日即成交,成交周期仅1天,带看次数仅1次!

2. 房源成交价2800万,比挂牌价少30万,单价达79097元/㎡,为近期誉峰二手房最高价。

3. 户型图显示,这套房源带有独立游泳池。

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据经纪人介绍,誉峰无论一期还是二期,成交户型以建面约180㎡、202㎡、221㎡户型居多,建面约360㎡楼王户型(即本次成交房源户型)鲜有成交,因为该户型很少流入市场,一经面世也备受市场追捧。

由于这套房源成交周期极短,经纪人称房源甚至还没有来得及拍摄图片,就已经成交。

之所以受追捧,是因为建面约360㎡带泳池楼王户型仅规划了56套,该户型的“一户一泳池”,也是誉峰的代名词 (誉峰建面约245㎡户型也带泳池),在当时的成都,相当具有开创意义。

两梯一户,5房3厅5卫,超8米开间,大阳台直接连到室内泳池……这样的产品设计即使放到当下,依然可以“大杀四方”。

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▌誉峰建面约360㎡户型图

而目前,该户型在贝壳上仅有一套挂牌,建面约358㎡,挂牌总价3580万,单价接近10万!

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从实拍图来看,这一户型采用双主卧设计,值得一提的是,不同于部分业主选择填平泳池,该户业主依然将泳池进行保留。

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▌誉峰一期建面约358㎡户型实拍,据贝壳

誉峰总占地约280亩,分为东区和西区打造。一般来说,西区即一期,东区即二期。280亩地块涵盖了誉峰住宅、购物中心悠方、摩方、写字楼ICP环汇广场、W酒店和自有品牌木莲庄酒店、MUSTEL,U8酒吧街等等,约80万方商业体量,从吃喝玩乐到办公商旅,成就了交子大道一公里的场景升级。

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誉峰其他二手房方面,据好好选房小程序显示,誉峰一期近期成交均价约49299元/㎡,挂牌均价约60763.7元/㎡;誉峰二期近期成交均价约57045元/㎡,挂牌均价约65982.8元/㎡。

咨询经纪人后我们了解到,今年以来,誉峰一期和二期共有7套房源成交,其中有两套房源成交总价在千万以下(注:由于誉峰二手房户型较大,总价较高,成交平台不同,数据离散化。故此为部分数据)。

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▌誉峰2024年二手房成交数据,据贝壳、好好找房

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