一座座百年老屋露出青砖黛瓦的真容，古朴沧桑的老街变得宽阔整洁……在济南古城(明府城片区)城市更新项目现场，包含将军庙、芙蓉街-百花洲两个历史文化街区约300余个院落内，施工人员正按照“少干预、渐进式、逐院落、留原貌”的城市更新老旧院落改造提升原则，逐步开展传统院落和历史建筑整治修缮。随着城市更新行动的深入实施，古城“素颜”更加清晰的浮现出来。
整体谋划，布局先行
开展济南古城保护提升，实施城市更新行动，济南城发集团所属城市更新公司有过多种探索，旨在实现文保建筑与特色文化的有机结合。通过对古城传统院落的整体特征、屋顶形式、立面形式、建筑体量等进行调研分析，结合后期产业运营，在宏观上以“一城、一湖、一环”历史空间格局和“三横，四纵，五片，多点”的老城互联网络为依托，建立古城总体建筑风貌控制体系;在中观上完善空间肌理、建筑高度、泉水要素等规划管控要求，确定整治措施、管控对象、保护底线管控导则，延续多元共存的整体风貌特征;在微观上结合片区内泉水、商贸、府学、民俗非遗、名士等特色文化，制定“一院一策”方案，通过渐进的、精细的、小尺度的“绣花功夫”，进一步优化院落布局。
消除隐患，重现“素颜”
明府城片区的院落老巷是济南的文化源泉，但繁华历史的背后，也留下了居民生活的岁月痕迹，鞭指巷45号院内的塑料雨棚、水池铁架，双忠祠2号院老屋内的铁皮吊顶、塑料隔断，它们或是依附院墙而建，或是嵌入老屋，不仅破坏了院落布局，也带来了安全隐患。针对区域内人文环境现状，现场施工人员以“精”字入手，“内外”兼修，采用人工配合小型机械的拆运模式，将一个个临建从房屋主体上精细剥离开来，将清运院内遗留堆积的杂物和砖石从院落内清除出去。院落整治拆除的顺利开展，进一步恢复了古城传统风貌，使古香古色、韵味儿十足的古城“素颜”得以重现，为后续活化利用奠定了良好基础。
新旧结合，古韵留存
“最少干预”、“历史可读性”、“修复手段可识别性”一直是古城院落整治修缮的整体原则。在项目现场，施工人员根据不同院落和建筑的历史价值特点，采取恢复性的建设方式，最大限度保护文物建筑的完整性、真实性。在不改变原有历史建筑结构的情况下，对建筑主体进行加固，采取墙面保护修缮，内部结构功能更新的方式复现古城的传统风貌和院落肌理。同时，充分利用部分拆运后的空间，对泉水景观进行修复，打造绿化开敞空间，并探索重点院落的产业导入模式，实现商业与济南文化多维度的互动与融合，以具有强大驱动力的IP特色品牌作核心引擎，打造沉浸策展商业持续更新丰富体验。
围绕“泉水与泉道、建筑与院落、街巷与公共空间、文化及产业”五大主线，济南城发集团将进一步高标准高水平高质量推进老旧院落改造提升行动，统筹开展济南古城(明府城片区)的特色街区、历史建筑、文保古物等各项工作，持续建设有温度、有质感、有古韵的“泉城特色”古城传统风貌区。(爱济南记者：韩林燕)